Brusselsesteenweg 445, 1731 Zellik

Brusselsesteenweg 445 - 1731 Zellik - OPTIE
Co Immo verkoopt een moderne recente villa centraal gelegen te Brusselsesteenweg 445 in Zellik (Asse) op 10a42.

De woning heeft een totale bewoonbare bruto oppervlakte van 372 m², 3 terrassen (40, 10 en 5 m²) en zonnige aangelegde en omheinde tuin met vijver.
Dankzij de oriëntatie en de grote raampartijen met terras deuren geniet deze woning volop natuurlijk daglicht en een schitterend zicht en toegang tot de aangelegde tuin en zonneterras.

De woonst omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met vestiaire en apart toilet, open traphal, een woonkamer (met cassette) die overgaat in de eetkamer. Een aparte ruime en volledig uitgeruste keuken (toestellen: gas kookplaat, oven, vaatwas, Amerikaanse frigo, eiland met tafel en stoelen). Aangrenzend aan de keuken zijn er 2 bergingen. De keuken en woonkamer geven rechtstreeks toegang tot de tuin en terras.
Op de eerste verdieping vindt u een open lichtrijke nachthal met toilet, eerste slaapkamer (32m²) met dressing, een tweede slaapkamers (37 m²) met de mogelijkheid tot opdelen in 2 slaapkamers (deuren reeds voorzien), badkamer (ligbad en aparte douche, 2 lavabo's).
De zolder ruimte is zeer lichtrijk met grote recente Velux ramen en ingericht met opbergkasten en dakkapel met zicht op de tuin. De zolder ruimte wordt momenteel gebruikt als bureau en ontspanningsruimte maar geeft de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd met 4 aparte kelder ruimtes en garage voor 2 wagens. Buiten bevindt zich de oprit voor 3 wagens.
Het geheel biedt absolute privacy en is uitgerust met een alarmsysteem en zonnepanelen (5.000 Watt).
EPC: in aanvraag. Informatieplicht stedenbouw: in aanvraag.

Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie: 0496/780 120

Co Immo vend une villa moderne et récente située Brusselsesteenweg 445 à Zellik (Asse) sur un terrain de 10a42.

La propriété a une surface habitable totale brut de 372 m², 3 terrasses (40, 10 et 5 m²) et un jardin ensoleillé, paysagé et clôturé avec un étang.
Grâce à son orientation et aux grandes fenêtres avec portes-fenêtres, cette propriété bénéficie de lumière naturelle, une vue magnifique et d'un accès au jardin et à la terrasse ensoleillée.

La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un escalier ouvert, un salon (avec cassette) qui donne sur la salle à manger. Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée (appareils : plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, îlot avec table et chaises). Adjacent à la cuisine, il y a 2 salles de stockage. La cuisine et le salon ont un accès direct au jardin et à la terrasse.
Au premier étage, il y a un palier lumineux avec toilette, une première chambre (32m²) avec dressing, une deuxième chambre (37m²) avec la possibilité de division en 2 chambres (portes déjà prévues), une salle de bain (baignoire et douche séparée, 2 lavabos).
Le grenier est très lumineux avec de grandes fenêtres Velux récentes et placards de rangement et d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin. Le grenier est actuellement utilisé comme bureau et espace de détente mais offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. La propriété possède un sous-sol avec 4 caves séparées et un garage pour 2 voitures. A l'extérieur, il y a parking pour 3 voitures.
L'ensemble offre une intimité absolue et est équipé d'un système d'alarme et de panneaux solaires (5.000 Watt).
EPC : en demande. Informations urbanisme: en demande.

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