Felix Wyterslaan 3, 2980 Zoersel

Felix Wyterslaan 3 - 2980 Zoersel - In Optie!

Bent U op zoek naar een rustige woonomgeving met zeer veel ruimte om te genieten met uw gezin of met een extra woonruimte voor familie Dan is deze heel ruime woning iets voor U.
Deze woning met 4 slaapkamers met uitbreiding mogelijk zeker tot 6 slaapkamers is gelegen op de grens Schilde/Zoersel en geniet van een mooie zon-oriëntering.
Het perceel meet ca. 2018 m² met een volledig omheinde volwassen aangelegde tuin die je een oase van rust en privacy garanderen. Scholen, winkels, ontspanning en openbaar vervoer in de zeer nabije omgeving.

Gelijkvloers :
Via de centrale inkomhal op natuur granieten stenen vloer betreedt u de woning en is er een directe toegang tot zowel de leefruimtes langs de ene kant als de beneden gelegen slaapvertrekken langs de andere zijde.
De ruime leefruimte op eiken parket geniet van grote raampartijen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten, welk extra benadrukt wordt in het zomersalon langsheen de achterzijde dat via verschillende schuifpuien toegang geeft tot het terras. Verder vinden ... we hier een eetplaats, een cosy zitruimte en een tv-hoek die zo voor elk wat wils en privacy zorgen.
Ook de naastliggende keuken heeft een rechtstreekse toegang tot het terras, zodat een tafel buiten snel bediend kan worden. De keuken is ruim en voorzien van een werkeiland met dubbele spoelbak, inductievuur, dampkap, afwasmachine en ontbijttoog. Verder een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte, een Amerikaanse koelkast en een Miele ingebouwd koffiemachine, combi oven, alsook stoomoven.
Praktisch is dat de bijkeuken voorzien van groot werkblad met spoelbak en alle aansluitingen voor was- en droogkast zich naast de garage bevindt, waardoor alle boodschappen snel en efficiënt van de wagen kunnen worden overgezet in de kasten of koelkasten. De bijkeuken heeft een aparte dienstingang via de tuin alsook een veiligheidsdeur naar de garage toe.
De garage van 26 m² met sectionale poort op tegels biedt voldoende plaats voor 1 grote wagen, verschillende tweewielers, de nodige opbergingsruimte en een werkplaats.
Langs de andere zijde van de centrale inkomhal vinden we 2 kinderkamers, een separaat nachttoilet met handenwasser, een badkamer voorzien van bad, inloopdouche, handdoekenwarmer, toilet en dubbel lavabo meubel en de hoofdslaapkamer met een dressingswand.

1ste Verdieping
Via vaste trap toegang tot een enorme polyvalente ruimte met 2 zolderbergingen. Momenteel is deze ingericht als ontspanningsruimte en is voorzien van een totaal ingerichte open keuken. Aansluitend een ruime slaapkamer met airco, een zolder bergruimte, velux ramen met automatische rolluiken en aansluitend een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Deze totale 1ste verdieping kan je inrichten naar beleven; van een separaat appartement met aparte ingang beneden via de bijkeuken tot extra 3 slaapkamers met eigen badkamer. Talrijke mogelijkheden tot eigen ruimte creatie zijn hier aanwezig.

Zolder:
Via een vlizotrap betreed je een ruime goed geïsoleerde volwaardige zolder boven de volledige 1ste verdieping.

Kelder:
Ingedeeld in 2 compartimenten, voorzien van oa. een technische ruimte, berging en een wijnkelder en toegangsluik tot kruipruimte.

Tuin:
Beleef de tuin de ganse dag door de afwisselende oriëntatie. Vanaf ’s morgens tot de namiddag kan je op het terras langsheen de achtergevel van de zon genieten, vanaf de namiddag tot zonsondergang zorgt het mooie strakke tuinprieel voor gezellige aperitiefmomenten met zicht op een leuk speeltuintje voor de kleintjes. Naast het overdekte terras bevindt zich een aparte tuinberging.

Bijzonderheden:
- alarmsysteem en rookmelders verbonden met alarmcentrale
- zonnepanelen – 44 stuks – 10 KW - overname groencertificaten volledig bespreekbaar
- inbraak werende beglazing met hoog dubbel rendement
- oprit met tuinverlichting geeft plaats aan 5 wagens, bereikbaar via de automatische poort
- regenwaterput
- grote leefruimtes
- prachtige volwassen tuin met privacy
- afgewerkt met hoogwaardige materialen

Dit familiehuis gelegen midden in het groen is met veel zorg en duurzame materialen ingericht en voorziet veel meer ruimtes dan een standaard villa van dit formaat.
Kortom, zoek je een gezellig, ruim, 100% instapklaar sfeervol familiehuis Aarzel niet en neem alvast contact op voor een bezoek. Lees meer Verberg