Sint-Antoniusbaan 295, 2980 Zoersel

Sint-Antoniusbaan 295 - 2980 Zoersel - Polyvalente villa &ldquo,KANTOOR - PRAKTIJK - WONEN&rdquo, met ruime volwaardige bijbouw in huidig gebruik tot praktijk op totale grondoppervlakte van 1465 m²,. , Wonen - werken onder é,é,nzelfde dak en toch dusdanig mooi (boekhoudkundig - privatief) van mekaar gescheiden. , Bijbouw geniet immers een aparte zijdelingse inkomportiek waardoor er voor U een gezonde scheiding blijft tussen de werksfeer en het gezinsleven.
WERKEN:
Zijdelingse inkomportiek met inkomsas tot het huidige praktijkgedeelte. , Wachtruimte met apart sanitair, tussensas met bureau, grote polyvalente voorplaats (8.5m x 4.0m), achterplaats tot archivering &, mogelijkheid tot kitchenette voor de medewerkers. Voor eventuele geï,nteresseerden is een gehele overname van de huidige kinesitherapie mogelijk (overname toestellen en clië,nteel inwerking door huidige kinesist mogelijk, prijs en inhoud op aanvraag) &ndash, niet onbelangrijk tussensas naar privé,gedeelte. ,
Voorparking geheel ingericht tot parkeren van een 10-tal wagens. Gemakkelijk parkeren voor uw zakenrelaties.Strategisch gelegen t.o.v. invalswegen naar Nederland - Kempen &, Antwerpen via E313 - E34 - E19 (via St.Job-in-&lsquo,t-Goor) &, de Antwerpsesteenweg - Turnhoutsebaan.

WONEN:
Indeling hoofdgebouw:Inkomhal met vestiairegelegenheid, doorgang tot de woonkamer en het keukengedeelte. , Lichte woonkamer met salonhoek en eetkamerplaats, achtergelegen veranda als circulatie tot de tuin en de naastgelegen keuken. Keuken werd geheel en smaakvol ingericht en is voorzien van alle nodige inbouw apparaten. , Boven tellen we in totaal 4 verzorgde &, , ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad - dubbele lavabo in meubel. ,
Indeling achterbouw:Groot overdekt zwembad &ndash, relaxatie gedeelte met jacuzzi &, sauna - instapdouche. , Grote betrokkenheid tot de tuin en de bijterrassen van het hoofdgebouw dankzij de grote (schuifraam) raampartijen langszij. , ,
Bijzonderheden:-Gehele aanbouw uitgevoerd in 1995-Gehele dakvernieuwing aan hoofdgebouw (2003) en bijgebouwen (2007)-Gehele buitenverlichting aanwezig-Alle ramen dubbel beglaasd deels aluminium (voorkant) en meranti (achterzijde)-Geheel afsluitbaar hekkenwerk - videoparlofonie - gehele alarminstallatie aanwezig.-Zwembad is toegestaan tot commercië,le uitbating met vergunning tot minimaal 2023 in commercië,le optiek van de praktijk.

First Immo: denk ",FIRST", alvorens u vastgoed koopt of verkoopt. bel ons voor een vrijblijvende schatting.of
Stedenbouwkundige inlichtingen:-Vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen dagvaarding uitgebracht-Geen voorkooprecht van toepassing-Geen verkavelingsvergunning