Merelstraat 26, 3520 Zonhoven

Merelstraat 26 - 3520 Zonhoven - Residentieel in het groen gelegen instapklare villa op een terrein van 1610m2 te Zonhoven.
We kunnen hier spreken over een kwalitatieve, stijlvolle villa van 324m2 op een omheind terrein van 1610m², gelegen vlakbij invalswegen in het groene en populaire Zonhoven.
Exclusiviteit, privacy en een degelijke afwerking zijn de belangrijkste kenmerken van deze ruime villa.
De volwassen en onderhoudsvriendelijke en complete tuin zorgt ervoor dat men een heel jaar kan genieten van de mooie natuur.

Indeling :
De ruime en statige inkomhal met gastentoilet leidt ons naar de woon-leefruimte van -94m2, een bureelruimte van 20m2 en de prachtige en complete uitgeruste keuken-eetruimte. De keuken heeft directe toegang tot het terras, tuin en het overdekt terras en biedt de toegang tot de volwassen tuin. Achterliggend is er een ruime afgesloten berging en dito wasplaats. De wasplaats heeft ook een praktische en aparte zij ingang via de oprit. Het leefgedeelte heeft een enorm ruimtelijk gevoel door de uitgekiende indeling en volledig glazen achtergevel met een heerlijk zicht op het groen. De gebruikte materialen en inbouw-doorkijkhaard zorgen hier voor een extra gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers , een ruime badkamer en dressingruimte. De volwaardige trap brengt ons naar de 2 de verdieping met nog 2 grote zelf in te vullen ruimtes. Momenteel is eentje voorzien van de gym-ruimte en de andere als stockage. Deze ruimtes kunnen perfect verder ingericht worden als studio/appartement aangezien alle voorzieningen klaar liggen, of 2 hele ruime slaapkamers. Verschillende scenario's zijn mogelijk.


Volwassen tuin met volledig privacy en toegang. Verder is er ook nog een losstaande garage met tuinberging en overdekt terras -zonneterras aan de achterzijde van de woning.
Het lager gelegen zwembad heeft opsmukbeurt nodig om deze terug te kunnen gebruiken.

Kortom een instapklare, kwalitatieve villa met alles op en aan op een groen terrein van 1610 m2 op een A-locatie.


Buitengewone kenmerken;

- Residentiële ligging met een goede bereikbaarheid
- Gelegen in een prachtige natuur
- Instapklare kwalitatieve villa
- Terrein van 1610m2 met volledige privacy
- 5 slaapkamers
- Gebruik van degelijke materialen doorheen heel de woning
- Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
- Zwembad (mits opsmukbeurt bruikbaar)
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en garages met extra berging overdekt terras

EPC 217kWh/m² Documenten Indelingsplan EPC Kadastraal plan Informatieplicht