De waarde van vastgoed bepalen is een notaris inschakelen kostelijk
Wanneer u van plan bent uw woning te verkopen of te kopen in België, kan het verstandig zijn om een notariële schatting te laten uitvoeren. Zo'n schatting biedt juridische zekerheid over de waarde van het onroerend goed en kan nuttig zijn bij verschillende transacties of procedures, zoals een verkoop, erfenis of scheiding.
Het inschakelen van een notaris voor een schatting is echter niet gratis. Notarissen in België hanteren voor hun diensten vastgestelde tarieven die worden gereguleerd door de overheid. De kosten voor een schatting kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de taak en de waarde van het onroerend goed. Gewoonlijk omvat de kostprijs zowel het opstellen van een gedetailleerd verslag als de administratieve werkzaamheden die de notaris verricht.
Daarnaast kan men ook kiezen voor een schatting door een vastgoedmakelaar of een onafhankelijke schatter. Deze professionals kunnen vaak een gratis schatting voorzien, vooral wanneer ze hopen om de vastgoedtransactie zelf te mogen begeleiden. Echter, deze schattingen zijn meestal minder formeel en hebben niet dezelfde juridische waarde als die van een notaris.
Het is belangrijk om op te merken dat, in tegenstelling tot bijvoorbeeld de kosten voor het opmaken van een akte, een schatting door een notaris niet wettelijk vereist is bij de verkoop van een woning. Het is een dienst die extra zekerheid biedt, maar de keuze om hiervoor te betalen ligt bij de eigenaar of koper.
Wie een exacte prijs wil weten voor een notariële schatting, doet er goed aan rechtstreeks contact op te nemen met een notariskantoor. Zij kunnen een duidelijk overzicht geven van de verwachte kosten en u adviseren over de noodzaak van zo'n schatting in uw specifieke situatie.
Het is dus zeker mogelijk om een huis door een notaris te laten schatten in België, maar dit brengt wel kosten met zich mee. Deze investering kan echter wel waardevolle informatie opleveren en kan in bepaalde gevallen aangewezen zijn om een goed onderbouwde beslissing te kunnen nemen.