Een huis kopen in de herfst
Een huis kopen in de herfst
Als de blaadjes gaan vallen en het minder lang licht is, worden we zelf ook wat weemoediger en ziet alles er letterlijk wat grauwer uit. Ben je van plan om in deze tijd een huis te kopen, dan kost dat vaak wat meer vermogen om de mogelijkheden te zien. Jouw droomhuis zag er op het plaatje erg mooi uit. Badend in het zonlicht en met groene bomen en een prachtige tuin, maar tijdens een forse regenbui en met dorre planten in de tuin is dat een stuk minder aantrekkelijk, vooral als de woning zelf op dit moment niet bewoond is.
Bekijk wat je nodig hebt: Wat zijn jouw wensen qua woning en voldoet deze woning daaraan. Belangrijk daarbij is de ruimte die de woning biedt, is er voldoende opbergruimte? Is er een tuin of een balkon?
Kijk naar wat de mogelijkheden zijn? Is er mogelijkheid tot verbouwen of uitbreiden? Kun je twee kamers samentrekken en een extra ruime woonkamer maken? Hoe zou de woning eruitzien met een andere keuken of badkamer? Zijn de muren niet in de kleuren die jij zou kiezen, kijk dan eens op een van de apps waarop je verf voor jouw huis uit kunt kiezen.
Je maakt eenvoudigweg een foto van de kamer, kiest een kleur voor op de muur, deur, kozijn en bekijkt hoe dit er in de werkelijkheid uit zou komen te zien? Zo zie je wat een beetje kleur kan doen in jouw nieuwe huis en hoe het echt een “thuis” wordt.
Onderhoud: Vooral in de herfst valt achterstallig onderhoud extra op. Een lekkende dakgoot, vochtdoorslag op een muur. Verstandig is het om in alle gevallen een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Zo weet je zeker dat er geen addertjes onder het gras zijn. Ook als je een zogenaamd “klushuis” hebt gekocht is dit van grote waarde. Als je in jouw budget hebt meegenomen dat het leidingwerk en elektra moet worden vervangen en het blijkt dat het dak ook in slechte staat is, zal dat een kostenpost zijn waar je niet blij van wordt.
Kijk en luister. Een woning bezichtigen op de dag is fijn om alles goed te kunnen zien. Maar is het er in de avond ook zo rustig? Of maken de buren een enorm kabaal? Is de weg echt zo rustig of komt er in de ochtend veel sluipverkeer langs?
Praat ook eens met de buren over hoe de situatie in de buurt is en hun woongenot. Twee bezoeken aan een woning waar u veel geld in gaat steken is zeker niet te gek en een goede makelaar komt u daarin graag tegemoet.