Oude Hoevestraat 22, 3600 Genk

Oude Hoevestraat 22 - 3600 Genk - ENERGIEZUINIGE VILLA OP 13A60CA MET 3SLK EN EEN BEROEPSRUIMTE

Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale op zaterdag 22 oktober tussen 10.00-13.00. De vermelde prijs is de richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze aankoopmethode, neem dan zeker contact met ons op.

Wat is Pre-sale Ontdek het via onderstaande link.
https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper

Op de Oude Hoevestraat 22 te Genk vind je deze luxe woning terug. Deze woning te Bret-Gelieren bevindt zich in een rustige omgeving op enkele minuten van het centrum van Genk en de autosnelweg E314. Daarnaast liggen de scholen, het openbaar vervoer en het stedelijk sportcentrum in de nabije omgeving. Kortom, de ideale locatie.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 235m2, gelegen op een perceel van 13A60ca en is uitgerust met de nieuwste technieken inzake verwarming & zonnepanelen. Zo werd er gedacht aan 24 zonnepanelen met een totaal opbrengst van 5,5 kWp. Hierop geldt momenteel een gebruiksgenot, ten gunste van de huidige eigenaars, dewelke een einde zal nemen in het jaar van 2037 waarvan een kopie ter inzage mogelijk is. Het systeem zal van rechtswege ten volle eigendom toekomen aan de grondeigenaar vanaf de teneinde stelling van bovenvermelde overeenkomst. Bovendien is er ook een zonneboiler voorzien. Het buitenschrijnwerk is van geanodiseerd aluminium, met dubbelbeglazing en afstandhouders (TPS). Het hoogwaardig materiaal edelbeton werd gebruikt voor het optrekken van zowel de gevel als de garage.

Wij betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot het 1ste verdiep, kelder, woonkamer en beroepsruimte. Voor de beroepsruimte, ingericht als kapperszaak, is een aparte ingang voorzien langs de zijkant van de woning. Verder is er het gastentoilet, de wasplaats en de doorgang naar de geïnstalleerde keuken met een granieten aanrecht. Via de keuken betreden we de eetkamer met aansluitend de woonkamer, waar de airco en de openhaard (gas) zorgen voor de gewenste temperatuur. Door de hoge plafonds en de vele raampartijen baden deze ruimtes in overvloed aan natuurlijk licht.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers waarvan elk is voorzien van airco (airco heater) alsook een dressing en een moderne badkamer met dubbele lavabo, badkamermeubel en bubbelbad.

Deze woning beschikt over een tuin dat tal van mogelijkheden biedt zoals het plaatsen van een ingebouwd zwembad of poolhouse (mits het verkrijgen van nodige vergunningen). Het overdekte terras is de ideale plek om met familie of vrienden te genieten van een heerlijke barbecue.

Tenslotte is er ook nog een tuinhuis en een losstaande garage (met sectionale poort) waar u gemakkelijk 2 auto's kan plaatsen.

Graag meer te weten komen over deze woning Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor: laura@immogroep5.be of 011 30 50 50

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2007. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 585.000. Online sinds oktober 2022.