Rue du Gay 15, 5060 Arsimont

Rue du Gay 15 - 5060 Arsimont - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Vous recherchez un bien à rénover avec la possibilité pour vous d'y apporter votre touche personnelle et votre savoir-faire manuel Vous aimez l'esprit campagnard, être à la fois au calme et proche de la ville et de toutes ses commodités (gare, grandes surfaces, écoles,..) Nous pensons avoir trouvé pour vous le bien idéal ! Il s'agit d'une maison située sur les hauteurs du village, offrant une multitude de possibilités et un énorme potentiel, située en retrait de la voirie, avec jardin, passage latéral, parking et de nombreuses dépendances. Idéale pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle car une des dépendances offre un beau volume et pourrait être aménagée selon vos besoins et souhaits mais également pour un jeune couple à ses débuts ou une famille souhaitant s'y épanouir. Bien inhabitable pour l'instant, il se compose actuellement de la manière suivante : salon, salle à manger, cuisine et salle de bain à équiper, 2 chambres et beau grenier aménageable avec vélux existant et une belle hauteur. Voici quelques caractéristiques supplémentaires : nouvelle toiture en tuiles avec nouvelle charpente et nouvelle sous toiture, nouvelles corniches et descentes, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilité d'extension, raccordement à l'égout. Les châssis, l'électricité, le chauffage, les sols, la salle de bain et la cuisine sont quant à eux à réaliser, ce qui vous permettra d'obtenir un bien à votre image. Type de bien dont la demande est très importante, car situation et potentiel sont au rendez-vous ! Qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison 2 chambres grenier aménageable, à rénover, avec jardin, de nombreuses dépendances, parking et possibilité de garage
∞ Façade : 3 façades
∞ Toiture : nouvelle toiture en tuiles terre cuite – Nouvelle charpente – Nouvelle sous-toiture – Nouvelles corniches et nouvelles descentes
∞ Châssis : châssis simple vitrage à remplacer (un seul châssis neuf en pvc au rdc) - nouveau vélux dans le grenier
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : à équiper
∞ Equipement de la salle de bains : à équiper
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher pour les étages – Tout est à revoir
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne à eau de pluie (fonctionnement à vérifier)
∞ Travaux réalises il y a peu : toiture – sous-toiture – charpente – corniches et descentes – un châssis et velux (grenier)
∞ Travaux à réaliser : à rénover entièrement hormis la toiture
ATOUTS :
∞ Maisons à rénover
∞ Habitation saine et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- … ares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : inférieur à 745 €