Rue Emile Dessenius 12, 5020 Flawinne

Rue Emile Dessenius 12 - 5020 Flawinne - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique habitation proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix et de plus, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Idéalement conçue pour une famille souhaitant s'y épanouir, un investisseur ou un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, salon avec cheminée fonctionnelle (possibilité k5 ou poêle à bois), cuisine à équiper avec coin repas sortie vers le jardin et wc indépendant. A l'étage reparti sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain équipée ainsi qu'un bel espace supplémentaire au grenier, celui-ci ayant été aménagé il y a peu en une grande chambre qu'il est tout à fait possible de scinder. De bonnes caves au sous-sol, offrant une belle hauteur, saines et ventilées avec accès au jardin (rangement, buanderie,… les possibilités sont multiples). Maison érigée sur un terrain de /- 3 ares, en retrait de la voirie avec zone de parking à l'avant, jardin plat et facile d'entretien, ainsi qu'une terrasse. Voici quelques informations supplémentaires : nouvelle toiture en tuiles, nouvelle isolation, nouvelles corniches, nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouveau velux, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, nouveau compteur bi-horaire, cheminées fonctionnelles et gaz de ville sur place donc possibilité d'opter pour une chaudière murale économique et silencieuse. Qu'attendez-vous Prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale 3 chambres, terrasse, jardin et parking ∞ Façade : 2 façades en briques ∞ Toiture : nouvelle toiture en tuiles avec isolation – Nouvelles corniches ∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC – Nouveau velux ∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas accès et vue sur le jardin, celle-ci comprend uniquement un évier et quelques meubles et est donc à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain située au 1er étage comprenant : baignoire, wc et lavabo ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension ∞ Travaux réalises il y a peu : toiture – isolation – corniches - châssis – velux - installation électrique – aménagement du grenier ∞ Travaux à réaliser : cuisine à équiper - apporter votre petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 3 ares DISPONIBILITE : Bail écrit à respecter R.C : 423 € PEB E : 35.366 kWh/an CU