Blankenbergse Steenweg 62, 8000 Brugge

Blankenbergse Steenweg 62 - 8000 Brugge - Goed draaiende SLAGERIJ (winkel met atelier: alle toebehoren) met ruime WOONST langs een drukke invalsweg van Brugge. Op een boogscheut van het historisch centrum)Benaderende OPPERVLAKTEN:
Winkel, atelier en garage: 246m2 Woning: 1ste en 2de verdieping:138m2 - kruipzolder 35m² - dakterras: 54m2 Kelder: 30m2
Grondoppervlakte: 294m2 -Uitbreidingsmogelijkheden: In de Sint-Pieterszuidstraat heeft men de mogelijkheid om een BOVENBOUW (duplex-appartement) te voorzien.

INDELING:
Handelspand met werkplaats/atelier:
Gelijkvloers: Winkelruimte met gekoelde toonbanken - koude atelier met 2 koelcellen en 1 diepvriezer - warme atelier met alle voorzieningen en wasgedeelte - sanitaire voorzieningen (verschillende toiletten dames/heren douche) - geïnstalleerde keuken aan de binnentuin - ruime dubbele garage.
Kelder: droge ruimte voor archief, opslag en compressoren (koelgroepen)
Woning
Eerste verdieping: Inkom - nachthal - toilet - technische ruimte - lichtrijke woonkamer met kachel (op aardgas) - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen,waaronder keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast, dampkap, oven en microgolf ) met zithoek/bureel - zuidgericht dakterras, toegankelijk via een schuifraam in de keuken.
Tweede verdieping: Nachthal - toilet - badkamer met ingewerkt ligbad, inloopdouche, wastafel met lavabo en spiegelkast - 3 slaapkamers met maatkasten (dressing).
Zolderverdieping : toegankelijk via valluik. GEISOLEERDE kruipzolder.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN - UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens de voorschriften van het gewestplan/verkavelingsvergunning/BPA nr. 21 Sint-Pieters Zuid-Oost, is er mogelijkheid om een bijkomende woongelegenheid (BOVENBOUW - duplex-appartement op eerste -en zolderverdieping) te voorzien in de Sint-Pieterszuidstraat.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (3.000 liter), CV op aardgas (HR-ketel Vaillant - afzonderlijk woonst/handelsgedeelte), AIRCO in de werkplaats, boiler voor warm water in de werkplaats, elektriciteit (3 x 220V, 50A), ALARM, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ventilatie, videofoon, 32 ZONNEPANELEN op het dak: 5.000 KwH (met groenestroomcertificaten per 1.000kWh).

GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- Zichtlocatie op invalsweg van BRUGGE
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur (gratis)
- Nog uitbreidingsmogelijkheden
- Afzonderlijke toegang voor bewoning en bedrijf.
- Mogelijkheid om een aantal roerende goederen over te nemen.
- Goed draaiende uitbating.

LIGGING:
Centrale ligging op in-/uitvalsweg Blankenbergse Steenweg (zichtlocatie) ten noorden van Brugge.
Vlotte ontsluiting naar Expressweg en autosnelweg: A11. Aan de rand van Brugge Centrum, vlakbij de commercieel centra "V-markt" en "B-park".

* Bijzonderheden
- EPC: kWh/m2 in opmaak: Hogerendementsketel (Vaillant), zonnepanelen op het dak: 5 kWh, Elektrische keuring conform!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0670 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000. Online sinds oktober 2022. Het telt een perceel van 294 m².