Koningin Astridlaan 12, 9200 Dendermonde

Koningin Astridlaan 12 - 9200 Dendermonde - In het hartje van het stadscentrum van Dendermonde vinden we dit uitzonderlijk pand gelegen langs de oude Dender

Ontdek de grandeur van deze statige en charmante herenhuis, oude dokterswoning in eclectische stijl met 7 kamers - handelsruimte met talloze mogelijkheden.
Met gevelontwerp in eclectische stijl ontleend aan zowel het neoclassicisme als art deco, is deze eigendom een echte eye-catcher op toplocatie nabij de grote Markt, centrum/winkelstraten en nabij het openbaar vervoer.

Bij intrede van de woonst springen de hoge plafonds, een mooie combinatie van authentieke en moderne elementen, grote royale woonruimtes en veel lichtinval onmiddellijk in het oog. Achter deze unieke gevel bevindt zich een gezellige en zonnige (zuid-oost oriëntatie) stadstuin waar u vanuit de woonruimtes kan van genieten.

Als indeling op de begane grond: authentieke inkomhal met trappenhuis, polyvalente ruimte (praktijk/kantoor/salon), woon- & eetkamer met hoogwaardige parketvloeren, ingemaakte kasten en open haard stralen rust, luxe en warmte uit. Verder heeft men een uitgeruste keuken in hoogwaardige materialen voorzien van alle toestellen, gastentoilet, berging/wasplaats met extra uitgang naar buiten en naastliggende extra eetkamer waar potentieel in zit om u ideegeneratie voor jouw innovatie-mindset te laten gaan en tot slot een inpandige garage.

Verder heeft men 3 grote kelders die gebruikt worden als wijnkelder, bijkeuken, opslag of archiefruimte.

De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan de master met aanpalende badkamer (douche en dubbel badmeubel). De 2de afzonderlijke badkamer biedt een ligbad, douche en dubbele badmeubel.
Vanuit de overloop heeft men een open ruimte die momenteel gebruikt wordt als bureel, waar u een extra 4de slaapkamer kan creëren met uniek uitzicht op het water.

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een extra kleine kamer (zolder).

Kortom een pand met sublieme ruimtes met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 492m² met talloze opties van deze ware parel.
Overtuig jezelf tijdens een persoonlijk bezoek en vraag deze aan via T. 052 55 55 55 - 0473 46 88 77 - info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Dendermonde (9200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 1.413 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 492 m², een perceel van 340 m², 6 slaapkamers. Het EPC-label is D (320 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.591. Online sinds oktober 2022. Het pand dateert uit 1937.