Jan de Coomanstraat 46, 9500 Geraardsbergen

Jan de Coomanstraat 46 - 9500 Geraardsbergen - Op een wat verscholen plek ligt deze zeer ruime woning met weiland op een groot perceel van maar liefst 3.213m². Dit praktisch huis is te bereiken via een gezamenlijk baantje, tot men aan het privédomein komt. Eenmaal je deze eigendom betreedt komt men terecht op een volledig omheind perceel, waar je volledig van privacy kan genieten.

De voorzijde wordt getypeerd door een open karakter, een riante gevel en een groene omgeving. De woning heeft een enorme bewoonbare oppervlakte van 335m² en is ingedeeld als volgt:

De entree – hal is riant van opzet met een trappenhal en een gastentoilet. Vanuit de hal kom je in de gezellige, maar toch ruime living met open haard. Door de vele grote ramen is er maximaal zicht op de groene omgeving en komt het licht letterlijk naar binnen. De keuken is volledig uitgerust, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Daarnaast kan op het gelijkvloers nog een ruime bureauruimte terugvinden, ideaal om van thuis te werken, klanten te ontvangen of als ruimte voor een vrij beroep te gebruiken (met aparte ingang). Praktisch is er ook nog een ruime 1ste badkamer met wastafel, bubbelbad en regendouche.

Op het eerste verdiep kan men 4 ruime slaapkamers vinden, een 2de badkamer bestaande uit een dubbel wasmeubel, bad en douche. Daarnaast is er nog een grote, praktische zolder aanwezig. Aan (berg)ruimte dus geen gebrek in dit huis.

Buitenhuis kan men nog een groot terras vinden, een garage met sectionale poort, een polyvalente ruimte (vrij beroep/hobbyruimte/...) en aanpalend is er nog een grote omheinde weide.

Kortom een stijlvolle woning met een praktische indeling op een bijzondere plek. Vraag meer informatie of een bezoek aan via info@localsvastgoed of 054 23 53 83.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Geraardsbergen (9500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2022. Het EPC-label is F (587 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 335 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 3.213 m². Het pand dateert uit 1918. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.490 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 730.