Avenue de Winterberg 40, 1330 Rixensart

Avenue de Winterberg 40 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20221027015049 - Espec : 373 KWh/m².an - Etotale : 76642 KWh/an
Situation idéale dans un quartier résidentiel prisé proche du centre de Rixensart, des écoles et de des gares de Profondsart et Rixensart (15 min à pied). Belle villa 4 façades avec jardin sur un terrain de 6 ares 87 ca avec une superficie habitable de /- 165 m². La maison se compose comme suit : Hall d'entré desservant un WC séparé, un vaste séjour de ± 45 m² avec espace salle à manger en retrait, une cuisine équipée séparée du séjour ainsi qu'un hall de nuit menant à 2 chambres au rez-de-chaussée de ± 13,20 m² chacune et salle de douche séparée. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 autres chambres de ± 10,5 m², 12 m² et 16 m² légèrement mansardées ainsi qu'une salle de bains et coin détente/bureau sur le palier. Garage pour une voiture accessible depuis l'intérieur. Pas de caves. PEB classe E - 373 kwh/m²/an - n°20221027015049. Libre au 1er janvier 2023.
Situation et informations générales
Belle villa 4 façades d'une superficie de ±165m², bâtie sur un terrain de 6 ares 87 ca, composée de 5 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée.
Situation idéale dans une rue calme et dans un quariter résidentiel convoité, entre les gares de Rixensart et Profondsart (15 min à pied).

Composition

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour lumineux (salon/salle à manger)
Cuisine super équipée (hotte, taque, frigo,congélateur, four, évier)
buanderie avec raccordemant
Chambre 1 (13,20m²)
Chambre 2 (13,20m²)
Salle de bains
WC séparé
Garage (18m²)

1er étage
Hall de nuit
Chambre 3 (12m²)
Chambre 4 (10,50m²)
Chambre 5 (16m²)
Salle de bains avec WC

Remarques

Chauffage individuel au gaz
1 place de parking extérieur
1 place de parking intérieur dans le garage
PEB : classe X - n°......................

Remarques

Disponible au 1er janvier 2023