Gijzelaarsstraat 82-84, 2000 Antwerpen

Gijzelaarsstraat 82-84 - 2000 Antwerpen - INFORMATIE APPARTEMENT :
**Jan van Gentstraat 29/31 bus 11 = de ingang / app ziet uit op Gijzelaarstraat 85
**gelegen op de 3de verdieping met LIFT rechts nr GR3 (gang achter)

-leefruimte met open keuken van ca 4m op 4.5m - 2 ramen uitziende op Gijzelaarstraat - grote zwarte zetel aanwezig
-keuken met grote frigo, apart diepvries vak, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap spoelbak - betegeld met witte metro tegels -
-badkamer : inloop douche van 80 op 1.20, deze is betegeld met witte mozaïktegeltjes, lavabo met kast en schabben, wc - elektrische ventilatie
-berging = met wasmachine aansluit - wasmachine aanwezig (enkel droogkast zonder afvoer mogelijk)
-slaapkamer van ca 3.2 op 2.8m - zeer rustig.

-renovatie is van 2018
-over heel app gerflor vloeren : type ballerina - zeer gemakkelijk te onderhouden met neutraal zeep en beetje water
-overal is verlichting met led spots
-slaapkamer : na herstelling waterschade zal slk herschilderd worden (expert is komen zien ca 20/10/2022- herstel zal volgen na nieuwjaar - dan herschilder)

-gemakkelijk parkeer pl aats te vinden in Gijzelaarstraat- u kan gratis parkeren na aanvraag van een bewonerskaart

ALGEMENE INFORMATIE HUUR :
*huurprijs : 625€ 75€ = 700€
*per direct te huren

- algemeen kosten : forfait van 75€/mnd voor oa u verbruik van water - kuis gang 1 x mnd, verlichting, lift, syndicus, ea
- individuele meter voor elektriciteit - geen gas in gebouw - laag verbruik (vraag afrekening vorige huurder)
- 3 maanden waarborg
- opmaak plaatsbeschrijving te betalen huurder/verhuurder op 50% basis : zijnde 250€ excl BTW : 2 = 125€ excl BTW
- verplichte brandverzekering huurder : ca 85€/jaar

- LAAG VERBRUIK : verbruik elektriciteit (incl verwarming) is individueel - huidige huurder betaald ca 31€/maand (zie bijlage) - u verbruik van water zit in algemene kosten.

*Enkel werkende kandidaten : bij interesse graag copy pas, copy van loonbrief van de laatste 3 maanden, gsm van u huidige huisbaas *

GEBOUW :
-Verzorgd gebouw met ingang aan Jan van Genstraat 31 (kant nieuw gerechtsgebouw) het app ziet uit op de Gijzelaarstraat 84 : rustige straat
-Gebouw bestaande uit kelder - gelijkvloers bureel en verdiepen met 5 app per vloer : verzorgd gebouw
-Inbraakveilige inkomhal , dubbel deur met brievenbussen geheel
-Lift -parlofonie

LIGGING :
-Gelegen op trendy Zuid, swingende buurt met gezellige cafeetjes, resto's en winkeltjes. Niet ver van Scheldekaaien - nieuw gerechtsgebouw.
-Zeer centrale ligging : nabij op-en afritten
-supermarkt een paar huizen verder
-openbaar vervoer op wandelafstand

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Antwerpen (2000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 45 m². Het EPC-label is F (581 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625, ofwel ± € 14 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 694. Online sinds november 2022.