Victor Govaerslaan 37, 2170 Merksem

Victor Govaerslaan 37 - 2170 Merksem - Energievriendelijk appartement, centraal gelegen met LIFT, twee slaapkamers en twee terrassen. Antwerpen stad alsook de Antwerpse haven zijn vlakbij en bereikbaar met de fiets of openbaar vervoer. De oprit van de autosnelweg / ring van Antwerpen op 1,5km. Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhal, aangename en lichte leefruimte (33m²) met open uitzicht en toegang tot het terras vooraan, open keuken ingericht met kasten en toestellen en voldoende ruimte om in de keuken te eten, aansluitend aan de keuken een berging met aansluiting wasmachine. Via de nachthal toegang tot slaapkamer 1 (14,4m²), slaapkamer 2 (12m²), berging mogelijks om te vormen naar slaapkamer 3 of dressing (5,6m²), apart toilet, badkamer met ligbad /jacuzzi en lavabomeubel spiegelkast. Aan de achterzijde van het appartement een tweede terras met mooi uitzicht richting Antwerpen en Antwerpse haven. Indien gewenst kan je een garagebox achter het gebouw aankopen of huren. Extra: De gemeenschappelijke kosten bedragen ca. € 195/maand (privé & gemeenschappelijk waterverbruik zowel koud water als WARM WATER, privé verwarming, syndicus, lift, poetsen traphal, brandverzekering, onderhoud tuinen, …). Het appartement is zeer goed onderhouden en in nette staat. De slaapkamers hebben elektrisch bediende rolluiken, ramen voorzien van vliegenramen, lamellen aan alle ramen, keukentoestellen van het merk KUPPERBUSCH, kraanwerk badkamer GROHE, apart toilet is type hangtoilet GEBERIT, VIDEOFOON voorzien, verzorgde gemeenschappelijke delen (traphal recent geschilderd), lift conform, CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE met nieuwe zekeringkast. Prima energielabel B met mooie score van 157 kWh/m². Mogelijk kom je in aanmerking voor een extra korting op je verkooprechten / de rechtenvermindering van € 2.800. Bel of mail ons voor alle verdere info of een bezoek.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.053. Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 214.000, ofwel ± € 2.206 per m². Het EPC-label is B (157 kWh/m²).