G. Van der Lindenlaan 29, 2570 Duffel

G. Van der Lindenlaan 29 - 2570 Duffel - Deze woning moet je echt komen bekijken, je zal verstelt staan van de luchtigheid die deze woning uitstraalt dankzij de leuke open architectuur. We nemen onze tijd om deze woning aandachtig te bekijken, ze is immers ingedeeld in een praktijkruimte en privé-gedeelte met 6 slaapkamers. Achteraan vinden we nog de grote tuin met dubbele garage.

We starten de rondleiding in de private inkomhal op mooie travertijn vloer. Voldoende plaats om onze jassen, mutsen, sjaals en schoenen op te bergen. Hier heb je meteen al de keuze om naar de praktijkruimte (met aparte inkom) aan de voorzijde van de woonst te begeven of verder naar de zitkamer die split-level is ingedeeld met een gezellige zitkuip met open haard en een ruimte die momenteel dienst doet als biljartkamer.

Aan de biljartkamer ligt het fijne terras met zicht op de mooi groene tuin met veel privacy-mogelijkheden.

We gaan nu eerst echter richting eetkamer met aansluitend de te moderniseren keuken en bergplaats.

Misschien heb je het opgemerkt, maar toen we naar de eetkamer liepen kwamen we voorbij een klein trapje dat ons leidt naar de master bedroom met eigen aansluitende badkamer.

Vanuit de eetkamer kunnen we verder naar de 2de verdieping gaan waar je maar liefst 5 slaapkamers terug kan vinden, dit samen met de 2de badkamer. Toiletten genoeg trouwens in deze woonst, er zijn er maar liefst vier.

De praktrijkruimte op het gelijkvloers vooraan heeft dus een private inkomhal met eigen toilet, wachtkamer, halletje en ruime praktijkruimte.

De tuin is ongezien groot hier in het centrum van Duffel, praktisch ook is de rechtstreekse toegang die je hebt tot de dubbele garagebox.

Deze voormalige dokterwoning is werkelijk een architecturale parel. Grijp deze kans want een woning zoals dit komt maar sporadisch op de markt… Aan jou om hem terug te laten schitteren !

Dit is niet wat je zoekt Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 207 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Duffel (2570), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 385 m², een perceel van 724 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.500, ofwel ± € 1.427 per m². Online sinds november 2022. Het pand dateert uit 1981. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 490.000 naar € 549.500 (+12%).