Rotsestraat 32, 8800 Roeselare

Rotsestraat 32 - 8800 Roeselare - Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Fauve Vansteenkiste (32 474 49 45 61) - fauve.vansteenkiste@dewaele.com.

In de Rotsestraat te Roeselare, werd deze instapklare villa opgetrokken begin de jaren negentig op een perceeloppervlakte van 914 m². Het huis geniet van een vlotte verbinding naar de ring van Roeselare en de E403. Winkels, station, scholen en stadscentrum zijn op fietsafstand.

De indeling van het huis is als volgt:

Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- bureau die kan dienen als slaapkamer
- lichtrijke woonkamer met inbouwcassette
- leefkeuken met eetplaats en koele berging
- wasplaats
- garage voor 2 wagens met automatische poort

Eerste verdieping:
- nachthal
- 4 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer en berging/dressing
- douchekamer
- apart toilet

Tweede verdieping:
- zolderruimte met valtrap
- vloerplaat is geïsoleerd

Een aantal jaren terug werd de tuin heraangelegd. Vanop het ruime terras is het zalig genieten van de zuidwest georiënteerde ligging.
Buitenbekleding is afgewerkt in ceder.
De aanpalende buitenberging is geschikt als opbergruimte en fietsstalling, die toegankelijk is zowel via het terras als de zijdoorgang.

Troeven van het huis:
=> Regenwaterput van 20' liter.
=> Gunstige ligging in het centrum van Roeselare.
=> Bewoonbare oppervlakte van 226 m².

Aarzel niet mij een seintje te geven voor een bezoek.