Rijksweg 16, 3650 Lanklaar

Rijksweg 16 - 3650 Lanklaar - VERLAAGD IN PRIJS!
Op vlot bereikbare locatie gelegen ruime woning met 4 slaapkamers. De rechterkant van de woning is een garage en hobbyruimte / werkruimte van 70 m² (voorheen warme bakkerij)!
De woning werd omstreeks 2012 vernieuwd. De leefruimte beschikt over een haardcassette (op hout), en toegang naar het terras links van de woning. In de keuken is een groot kookeiland met granieten werkblad. Het pand is degelijk gebouwd met betonnen tussenvloeren.
Bruikbare vloeroppervlakte: woning 200 m² hobbyruimte 70 m² garage 24 m².
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,83 m)
- Inkom: (3,45 m x 4,10 m = 14,14 m²) - tegelvloer – trap naar de verdieping – dubbele deur naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,15 m x 7,70 m = 32 m²) - tegelvloer - Flam haardcassette (hout) - toegang naar aanpalend terras via dubbele glasdeur (met rolluik).
- Keuken: (4,00 m x 3,45 m = 13,80 m²) – tegelvloer – plafondspots - volledig ingericht met spoeltafel, combi-oven, koelkast - kookeiland met werkblad in graniet en houten bar - inductie fornuis en inox dampkap – sierradiator.
- Bureel / praktijkruimte: (7,00 m x 3,85 m = 27,00 m²) – dadelijk bereikbaar vanaf de inkom – hier was voorheen de verkoopruimte van de bakkerij -
- Hobbyruimte: (10,00 m x 6,95 m = 70 m²) – tegelvloer – grote werk- of hobbyruimte met goederenlift naar ca. 20 m² kelder - dit was de voormalige warme bakkerij.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,47 m)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – laminaatvloer – op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,75 m = 15,00 m²) – laminaatvloer.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 3,40 m = 13,60 m²) – laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: (4,10 m x 3,50 m = 14,35 m²) – laminaatvloer.
- Badkamer: (2,88 m x 2,15 m = 6,20 m²) – tegelvloer - sierradiator – venster – badkamermeubel met dubbele wastafel – douche.
ZOLDER (nokhoogte: 2,89 m – 3,00 m)
- Bereikbaar langs luik in de nachthal - er is ruimte voor paralleltrap.
- 3 grote zolderruimtes van telkens 6 x 4 m – betonvloer.
GARAGE
- Inpandige garage aan de rechterkant van de woning (6,00 m x 4,00 m = 24 m²).
TUIN - TERRAS:
- zijtuin aan de linkerkant van het perceel
- Grootte: 2,70 m x 8,80 m = 25 m² - beklinkerd.
- Houten omheining
- Uitzicht over de velden
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.