Laarsebaan 306, 2170 Merksem

Laarsebaan 306 - 2170 Merksem - Of je nu deze goeddraaiende ontbijtzaak wilt overnemen, je eigen zaak hier wilt vestigen, of een kangoeroewoning zoekt, in dit superverzorgde pand kan je zo in. De drie terrassen, drie slaapkamers en prachtige afwerking krijg je er zo bij!
Merksemnaren kennen CZAR als een bruisende ontbijtzaak, maar met de halfopen bebouwing hier op de Laarsebaan 306 kun je nog veel àndere kanten uit. Het handelspand heeft een aparte ingang - net als het woongedeelte - en is helemaal in orde. Denk: een grote centrale ruimte op een strakke gietvloer, twee toiletten, geluidsisolatieplaten, een professionele keuken met een toog en zowel een terras vooraan als een gezellig tuinterras achteraan. Een stevige, verzorgde basis dus, waar je mee doet wat je wilt!
Natuursteen, parket en véél licht Via een zij-ingang stap je het woongedeelte binnen, waar je met de trap naar de eerste verdieping gaat en via een dubbele glazen schuifdeur binnenkomt in een enorm lichte ruimte. De prachtige beige Franse natuursteen valt hier meteen op, net als de warme parketvloer ernaast, die zo het zitgedeelte subtiel afbakent. De open keuken is licht, ruim en volledig geïnstalleerd, met z’n hoge zittoog, elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak met afdruiprek, grote inox koelkast, diepvries met 3 vriesvakken, elektrische AEG-oven, BOSCH-vaatwasser en veel kasten. Via de dubbele schuifdeur wandel je van hieruit zo het terras aan de tuinzijde op, met een bankirai vloer.
Via de trap ga je naar de tweede verdieping, waar de nachthal op blokjesparket uitgeeft op de badkamer, berging en drie slaapkamers, waarvan twee op blokjesparket en eentje op laminaat. De kamers zijn licht, gezellig en hebben handige ingemaakte kasten. De badkamer heeft een grijze tegelvloer, die naadloos doorloopt tegen de wanden. Je hebt hier een grote inloopdouche met regendouche, groot bad, dubbele spoelbak met spiegel en hangkasten, een hangtoilet en een handdoekenradiator. De betegelde berging biedt plaats voor je wasmachine en droogkast, handig!

Centraal en toch rustig Je woont hier in een zijstraat van de Maantjessteenweg, van waaruit je zo de stad (en Merksem zelf) in en uit bent. Met allerlei winkels, scholen, parken en openbaar vervoer in de buurt, zit je hier centraal en toch rustig. Je hebt hier voldoende parkeerplaats, en met het vooruitzicht van een nieuw project aan de overkant van de straat samen met Albert Heijn, is dit zonder twijfel een plek mét toekomst.