Acaciastraat 4, 9300 Aalst

Acaciastraat 4 - 9300 Aalst - Unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning met minimum 3 slaapkamers én leuke koer/terras. Dit herenhuis uit 1933 heeft een mooie mix van authentieke elementen, hoge plafonds én een hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat, op een steenworp van het stadspark, het winkelcentrum, scholen én nabij de E40. De authentieke burgerwoningen in deze straat matchen heel goed met de aangeplante bomen. Indeling:via de ruime inkomhal met authentieke deuren heeft u toegang tot de leefruimte, keuken, kelder en bovenliggende verdiepingen. De leefruimte is lichtrijk en voelt luxueus aan dankzij de hoge plafonds. De uitgeruste keuken met eetplaats is open en geeft achteraan uit op een ommuurde (verharde) stadstuin. Verder nog een badkamer met douche en een apart toilet. De kelder (met wasplaats) is droog, voldoende hoog én ruim. Op de 1e verdieping treffen we twee ruime slaapkamers. De originele trap, gebogen ramen en plankenvloer versterken het herenhuis-gevoel. Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping met een polyvalente ruimte van 30m², die nog kan opgesplitst worden in twee aparte kamers. Daarboven nog een goede zolder als bergruimte. Deze woonst werd kwalitatief gerenoveerd én onderhouden. Fijne materialen zoals plankenvloeren, originele binnendeuren&voordeur, traveeën-gevel, etc worden hier gecombineerd met hedendaagse technieken zoals cv op aardgas, dubbele beglazing, dakisolatie (gunstige EPC-score!), conforme elektriciteit, rookmelders etc. Graag een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Aalst (9300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 3 slaapkamers. Online sinds november 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 468. Het EPC-label is C (203 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000.