Rue de Hesbaye 9, 4300 Waremme

Rue de Hesbaye 9 - 4300 Waremme - Proposant une superficie habitable de 345m², cette maison de maître en très bon état, a conservé son caractère d'époque (haut plafonds, moulures, cheminées, parquets massifs,..). Vous serez immédiatement séduits par son superbe jardin arboré, idéalement exposé au sud. Elle profite d'une accessibilité aisée via la E40 (entrée de Bruxelles à 40 min et Liège à 15min) et est située à proximité d'une gare (5min), de nombreux commerces, et à distance de marche d'un arrêt de bus. La division urbanistique du bien en 2 entités, permettra d'en affecter une partie à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité de bureaux ou à de la location résidentielle. Localisée en face du Château de Limont, lieu d'organisation de nombreux mariages, la maison possède également un large potentiel de location coutre durée (airbnb). Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun et un appartement actuellement loué, comportant une cuisine équipée, une salle de bains, un séjour et deux chambres. - 1er étage: un palier aménagé en espace bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, une cuisine équipée, une vaste séjour traversant. - 2ème étage: un hall de nuit, 2 vastes chambres avec leur coin mezzanine, un dressing, une chambre avec pièce attenante (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire). Chauffage central au mazout, poele à pellets, châssis dv et toiture isolée. Grandes caves sur toute la surface de l'habitation et grenier. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.