Olmenlaan 22, 2460 Lichtaart

Olmenlaan 22 - 2460 Lichtaart - Tijdloze villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1.659 m², gelegen op de groene Kempische heuvelrug, op wandelafstand van het centrum van Lichtaart.
Beschrijving: Deze duurzame villa, met veel lichtinval en voorzien van alle hedendaags comfort werd einde 2015 uitgerust met 16 zonnepanelen, zonneboiler, cv op aardgas en rolluiken met kantelbare lamellen aan de zonzijde.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en aansluitende vestiaire ruimte. De ruime woonkamer, met schuiframen, biedt een magnifiek zicht op de mooi aangelegde tuin en is verdeeld in een leefruimte en zithoek/TV-hoek. De aanpalende open keuken met een aparte eethoek, is voorzien van alle comfort. De inpandige garage, met extra fietsenberging, is rechtstreeks vanuit de keuken of via de naastgelegen wasplaats/berging bereikbaar. De grote, droge kelder is toegankelijk vanuit de keuken en de garage.
Via de open trap komen we in een ruime vide op de verdieping, die dienst kan doen als bureau of cosy TV-hoek. Bij de masterbedroom hoort een aparte dressing en een badkamer met dubbele wastafel in meubel, aansluitingen voor bad of douche zijn voorzien.
Aan de overkant bevinden zich 2 grote slaapkamers, beiden met een kastenwand.
De 4e kamer doet momenteel dienst als hobbyruimte/bibliotheek en is voorzien van hangkasten, werktafel en wastafel.
Bij de grote badkamer vinden we alle comfort; een ingebouwde douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De tuin van de woning biedt een oase van rust, met aangelegde vijver en veel groen. De verborgen carport sluit aan op een grote tuinberging en overkapping. Het grote terras, bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer, is voorzien van een zonneluifel.
Kortom, de ideale instapklare woning, in een residentiële groene omgeving, voor wie houdt van rust en privacy.

Extra info:
-16 zonnepanelen
-Zonneboiler
-Rolluiken met kantelbare lamellen
-ZW oriëntatie
-Alarminstallatie en videobewaking

Vg,wg,gmo,gvkr,gvv (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag)