Polostraat 3-001, 2610 Wilrijk

Polostraat 3-001 - 2610 Wilrijk - Trendy 1-slpk appartement met terras te Wilrijk.

Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig (ver)nieuwbouwproject d.d. 2019.
Het voldoet bijgevolg aan alle huidige (isolatie)normen en comfort.

U komt binnen via de inkomhal met vestiaire en een berging voor de wasmachine.
De leefruimte bevindt zich achteraan, samen met de volledig ingerichte open keuken.
Van hieruit heeft u tevens toegang tot het knus, westelijke georiënteerd terras.

Verder geniet het appartement nog van een badkamer met douche en toilet en één ruime slaapkamer (15 m²).

Er is tot slot een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, alsook een gemeenschappelijke bergruimte in de kelder.

Pluspunten:
* Volledig gerenoveerd
* Energiezuinig
* Elektriciteit = conform
* Gezellig terras
* Fietsenstalling
* Goede en centrale locatie, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, etc.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€159.000Registratierechten (3%):€4.770Kadastraal inkomen:€457Raming Ereloon Notaris*:€1.930Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€166.325Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Blokpolis, syndicus, minuterieMaandelijkse lasten:€63* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 457. Online sinds november 2022. Het werd gerenoveerd in 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 2.891 per m². Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 55 m².