Paleizenstraat 94, 1030 Schaarbeek

Paleizenstraat 94 - 1030 Schaarbeek - LEEMANS immobiliën biedt U dit te renoveren opbrengsteigendom aan in het centrum van Schaarbeek rechtover de bekende LUCA School of Arts.
Het grote voorgebouw laat stedenbouwkundig gezien 3 ruime woongelegenheden (Appartementen) toe en het achtergebouw staat bekend als werkplaats/opslagruimte. Deze twee gebouwen komen beide samen op een aangename en rustige open ruimte/ koer die privatief is voor de bewoners en gebruikers van het gebouw. Voorheen werd dit voorgebouw en achtergebouw verhuurd aan studenten en bestond uit 16 studentenkamers (geen vergunning verkrijgbaar). De studentenkamers werden opgedeeld door simpele gyproc-platen en zijn makkelijk te verwijderen zonder constructieve sloopwerken uit te voeren.

de wettelijke beschrijving van het goed is als volgt:

VOORGEBOUW:
Kelderverdieping: lokalen horende bij de woongelegenheden van het gebouw (gelijkvloers, eerste verdieping, tweede verdieping = 3 woongelegenheden waarvan één per verdieping)
Zolderverdieping: Lokalen horende bij de verschillende woongelegenheden.

ACHTERGEBOUW
Productieve activiteit,

BINNENKOER
een open ruimte/ koer die privatief is voor de bewoners van het gebouw of de gebruikers ervan.

Het pand is planologisch gelegen in een sterk gemengd gebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing, gebouw is opgenomen in de wetenschappelijke inventaris van het onroerend erfgoed.
Situatie te regulariseren volgens de sted. inlichtingen vermeld in het proces-verbaal.

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is.
Ontwikkeling (bvb. opsplitsing gebouw) onder voorbehoud van vergunning, ...

Wenst u meer informatie of een bezoek Contacteer dan LEEMANS immobilien via immo@kantoorleemans.be of via 02 306 90 00.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Schaarbeek (1030), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1850. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 735.000, ofwel ± € 975 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 754 m², een perceel van 393 m², 6 badkamers. Online sinds november 2022. Het EPC-label is E (449 kWh/m²).