Vliegenstraat 13, 2060 Antwerpen

Vliegenstraat 13 - 2060 Antwerpen - Niks zo rendabel als investeren in studentenkamers. Dit opbrengsteigendom is dan ook een echte buitenkans. Je vindt er een studio met woon – en slaapgedeelte, keuken en badkamer, en drie kamers met gemeenschappelijke keuken én badkamer. Hebben we de topligging al vermeld Dit pand met mooie gevel bevindt zich in een eenrichtingsstraat in de bruisende buurt rond het Centraal Station, Rooseveltplaats en Sint-Jansplein, de gedroomde locatie voor een student. Het heeft ramen over de volledige breedte van de gevel, waardoor er overal veel licht binnenkomt. Via de voordeur met veilige drie punt sluiting kom je in de algemene inkomhal. De authentieke dubbele deur links leidt naar de studio, de trap gaat naar de kamers en de gemeenschappelijke delen. Achterin vind je nog een fietsenberging/bergruimte en onder de trap is er een toegang tot de ruime kelder.

Gerenoveerde studio met alles erop en eraan, drie kamers met karakter De studio bestaat uit een woonkamer/slaapgedeelte aan de straatkant. Hier zet je met gemak een bed, zitbank, bureautje, … Ze loopt verder in de eetkamer die via een schuifraam uitgeeft op de tuin. Rechts vind je een deur naar de open keuken, uitgerust met een elektrisch vuur, vaatwasser, koelkast, spoelbak, oven en voldoende kastruimte. Achter de keuken ligt de badkamer met inloop douche, twee wastafels met kastruimte, een wc en handenwasser. Hier hangt ook de verwarmingsketel. De grote troef van deze studio is de toffe ruime stadstuin: de perfecte locatie voor lange zomeravonden met vrienden. Via de trap bereik je op de eerste tussenverdieping de gemeenschappelijke badkamer met inloop douche, badkamermeubel met dubbele spoelbak, spiegel en kastruimte. Ook de aparte wc is hier.
De drie studentenkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Slaapkamer 1 (16,8 m2) ligt aan de straatkant. Ze heeft drie grote ramen die kamerbreed en kamerhoog zijn. Het pronkstuk hier is de sierhaard. Ook de gemeenschappelijke eetruimte, de keuken, uitgerust met vaatwasser, gasvuur, kastruimte en spoelbak, een bijkeuken en toegang tot het terrasje vind je op deze verdieping.
Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee karaktervolle studentenkamers. Eentje van 15 m2 aan de straatkant met 3 grote ramen over de volledige breedte en hoogte van de ruimte, een authentieke sierschouw, brede vensterbank en authentieke deur. De andere slaapkamer (12,5 m2) bevindt zich aan de tuinkant en heeft een dubbel raam met zicht op de tuin.
Vlak bij Park Spoor Noord en de studentenbuurt De buurt is top. Makkelijk te bereiken voor studenten: 10 minuten wandelen naar het centraal station, 2 minuten naar het Sint-Jansplein met tal van busverbindingen en vlak bij de Rooseveltplaats met tram- en busverbindingen. Uitgaan Keuze te over: Park Spoor Noord met tal van leuke drank- en eetgelegenheden is vlakbij, maar ook de studentenbuurt, Ossenmarkt, Paardenmarkt, …

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 3.043 per m². De woning biedt 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2022. Online sinds november 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.396.