Stenenbrug 79, 2060 Antwerpen

Stenenbrug 79 - 2060 Antwerpen - De grondplannen, het EPC en de conforme EK's kan u terugvinden bij de downloads op de -site.

Deze unieke en volledig gerenoveerde herenwoning bevindt zich op de grens Antwerpen/Borgerhout extra-muros, op wandelafstand van verscheidene parken (Rivierenhof/Te Boelaerpark),het Krugerplein, kleinhandels, openbaar vervoer en centrum Antwerpen. Niemand zou ooit vermoeden wat een unieke, ruime en lichte woning er achter deze statige natuurstenen façade schuilgaat. Omwille van zijn oppervlakte en gunstige indeling leent het eigendom zich perfect tot een woon/werkcombinatie, creatievelingen, grote gezinnen, vrije beroepen,…alsook kangoeroe-wonen: de perfecte meegroeiwoning waar kinderen en ouders zich makkelijk kunnen schikken naar elke levensfase.

Je betreedt de woning via een originele dubbele stalen inkompoort met veiligheidsglas. omwille van de mooie breedte vormt deze een indrukwekkende entree en biedt eveneens plaats om meerdere fietsen en evt. een kleine stadswagen te stallen. Aan de overzijde van de woning bestaat de mogelijkheid extra ondergrondse parking te huren aan /-65€/maand

Achteraan deze gang hebben we allereerst toegang tot de volledig gerenoveerde handelsruimte/atelier/loft met echte 'vintage-feel' van /- 100m2 met zonnige stadstuin (35m2), bestaande uit een geïnstalleerde keuken en badkamer, apart gastentoilet en slaapkamer op de mezzanine. De verbouwing van de loft werd uitgevoerd met architecten Lieve Vermeiren (Vermeiren-De Coster Architecten) en Bart Favoreel (Averechts architecten). De 'loft' kijkt via een schitterende diepe glaspartij in Afrormosia uit op de sferische stadstuin met riante palmboom, welke samen met de rust een fulltime vakantiegevoel garandeerd.

Aan de straatzijde van de inkom ligt een volledig ingerichte bureauruimte met meubilair van SPLINTER MAATWERKontvangstkamer op een hedendaagse massieve houten hoogkant parket - deze ruimte heeft een aparte ingang indien gewenst.

Via de centrale trappenhal bereik je het fantastische woongedeelte op volledige gevelbreedte(!) met behoud van leuke modernistische elementen. Op de eerste verdieping treffen we een riante en zonovergoten living eetkamer (65m²) met aansluitend een ruime geïnstalleerde keuken met toog, hierachter ligt nog een handige bergruimte met gastentoilet. Langs de hele keuken ligt een terras met in het verlengde een mooi aangelegd groendak met panoramisch zicht waar het steeds heerlijk vertoeven is, een urban jungle (62m²) als het ware. Op de tweede verdieping vinden we 2 royale slaapkamers(telkens /-23m²/evt. verder op te delen), de masterbedroom beschikt over een ensuite dressing en ruime geïnstalleerde badkamer. Op de derde verdieping vinden we nog 2 grote ruimtes(32m² 22m²), nu ingericht als studioappartement met vernieuwde badkamer(doucheruimte toilet) en een kitchenette. Deze ruimte biedt echter nog tal van mogelijkheden (2 slaapkamers, werkruimte, atelier,.)

Het gehele pand onderging door de jaren een grondige renovatie met behoud van zeer leuke authentieke art-décoelementen: overal dubbele beglazing, daken zijn vernieuwd volgens de laatste normen, de polyvalente ruimte is met een architectenbureau verbouwd en vergund, deze beschikt over afzonderlijke meters qua nutsvoorzieningen. Indien gewenst kan deze, alsook het appartement op Vd2 boven afzonderlijk verhuurd worden voor korte of lange termijnen (zeer goede huuropbrengst mogelijk). De atelierruimte is desgewenst ook bereikbaar via een aangrenzende servitude in de tuin.

Als kers op de taart garandeert de grote toegangspoort je bovendien steeds een parkeerplaats voor je eigen deur en vinden we nog een ruime bruikbare kelderverdieping.

Gunstig EPC-attest en conforme electriciteit. De eigenaar blijft het pand bewonen tot uiterlijk half 02/21!