Dendermondsesteenweg 107-A, 9000 Gent

Dendermondsesteenweg 107-A - 9000 Gent - In de onmiddelijke nabijheid van de Dampoort vinden we dit ruim en uniek gelegen handelspand met aansluitend een te renoveren 3 slaapkamer appartement. Met een rendement van 5% is dit handelspand een echte buitenkans.

Het Handelspand is met zijn 61m² heel ruim, aansluitend is er nog een kleine bergruimte met sanitair voorzien. Ook beschikt het handelspand over een droge kelder en zijn beide muren van het handelspand bekleed met geluidswerende isolatie, dit omdat het vroeger diende als café.

Verder kunnen we via een aparte deur het appartement betreden. Eens boven bevindt zich op uw linkerkant de eerste volwaardige slaapkamer langs de straatkant. Verder vinden we op de eerste verdieping de leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer die is geïnstalleerd met inloopdouche, toilet en lavabo.
Via de trappenhal kunnen we ons begeven naar de twee overige volwaardige slaapkamers.

In het kort: Een unieke kans voor investeerders of voor wie boven zijn handelszaak wil wonen.

Contacteer ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 985. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 400.000. Online sinds december 2022. Het EPC-label is E (423 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2016.