Slachthuisstraat 40, 9000 Gent

Slachthuisstraat 40 - 9000 Gent - Toplocatie - Karaktervolle woning (2 gebouwen) met een voorhuis en multifunctioneel, achtergelegen gebouw met buitenruimte, op wandelafstand van het stadscentrum (omgeving Visserij).

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

Nabij de Lousbergskaai, Visserij, Portus Ganda en de Machariuswijk vinden we deze multifunctionele kunstenaarswoning met voor- en achterhuis. Deze omgeving blijft opwaarderen dankzij het unieke, historische karakter van de buurt en de uitbreiding van zowel het centrum als de aanpalende jachthaven. Enkele voordelen van de locatie zijn het rustige karakter dankzij de autoluwe straat, het Dampoort station (openbaar vervoer), nabijheid van scholen en winkels, het Centrum dat op wandelafstand ligt… wat zorgt voor een uitstekende mobiscore 9,6/10!


Dankzij de 2 afzonderlijke gebouwen biedt dit pand bijzonder veel mogelijkheden zoals, co-housing, combinatie woon-werk, atelierruimtes, zorgwonen…

Het voorhuis betreft een ruime burgerwoning met bijzonder veel potentieel, originele elementen, een eigen karakter en 4 slaapkamers.
De bouw aan de achterzijde heeft een industriële look met imposante volumes en een bijzonder polyvalent karakter, zoals uitbereiding van de woning, atelier, ...

Indeling voorhuis: Niv 0: Inkomhal, woonkamer met bibliotheek, open keuken, eetplaats, buitenruimte, badkamer en toilet (verbinding tot achterwoning), traphal met toegang tot ruime kelder Niv 1: Overloop, badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, dressing en eerste ruime slaapkamer Niv 2: Overloop en 2 ruime slaapkamers Niv 3: Slaapkamer onder de nok
Indeling achterhuis: Niv 0: Technische/wasberging, polyvalente open ruimte met toegang tot de buitenruimte Niv 1: Grote open, multifunctionele ruimte Niv 2: Open ruimte onder de nok Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand op een toplocatie met heel wat interessante mogelijkheden.

De EPC score kan genuanceerd worden – aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers. Het pand dateert uit 1885. Het EPC-label is F (580 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 699.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 946. Online sinds december 2022.