Haantjesstraat 15, 8700 Aarsele

Haantjesstraat 15 - 8700 Aarsele - UITERST RUSTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING MET GARAGE EN TUIN Uw bezoek kan Uw zelf inplannen via onze website: www.vastgoeddemeyer.be

Deze kloeke woning met 3 slaapkamers, garages en tuin is zéér rustig gelegen nabij het centrum van Aarsele. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,...
De woning is beschikbaar vanaf 01/01/2023.

U komt de woning binnen via de inkomhal met de trap naar het verdiep. Via de inkomhal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een gascassette met aansluitend de gezellige veranda voorzien van automatische zonnewering. Via de veranda komt U terecht in de tuin. Vervolgens is er een gesloten keuken met een koelkast | oven | gasfornuis | dampkap | dubbele spoelbak en aansluiting voor een vaatwasser. Aanpalend is er nog een bergruimte voorzien.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer, bureauruimte/dressing alsook een badkamer met douche en lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig.
Tenslotte is er ook een zéér ruime droge kelder met aansluiting voor de wasmachine en droogkast (wasplaats). In de kelder situeert zich ook de garage waar plaats is voor 2 wagens.

Via een vaste trap komt U terecht op het verdiep. Deze omvat nog twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een geïsoleerde zolder die dienst kan doen als stockageruimte.

Rondom de woning is de mooi onderhouden tuin met een terras en tuinhuis. Er is ook nog een externe garagebox voorzien. Verder is er voldoende parkeermogelijkheid op het domein zelf.

**NOTA**
De enkele beglazing die in bepaalde ruimtes aanwezig is wordt nog vervangen door dubbele beglazing - IN BESTELSLING.
Verder zijn er nog 14 zonnepanelen die recent geplaatst werden en dus niet opgenomen zijn in het EPC.

EPC: 415 kWh/m² (niet in overeenstemming met de realiteit)

PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE & KINDVRIENDELIJKE LIGGING
* ROLLUIKEN (MANUEEL & ELEKTRISCH)
* 14 ZONNEPANELEN
* CV OP AARDGAS
* 2 REGENPUTTEN (10.000 L & 3.000 L)
* INPANDIGE/ONDERGRONDSE GARAGE
* TUIN MET TERRAS
* VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEID