Kabouterstraat 14, 2800 Mechelen

Kabouterstraat 14 - 2800 Mechelen - Toestand
Deze ruime, halfopen woning werd gebouwd in 1993. Ze is door de jaren steeds zeer goed onderhouden. Er is destijds gekozen voor kwalitatieve materialen met een tijdloze afwerking. De woning is volledig instapklaar en is met een EPC-score van 136 en 18 zonnepanelen zeker energiezuinig te noemen. De praktische indeling en betonnen verdiepingen bieden echter de ideale basis om verder te moderniseren. Momenteel zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. De grote zolderverdieping biedt de optie om hier nog 2 extra slaapkamers aan toe te voegen. Er is een grote kelder met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast.
In de straat is voldoende plaats om je auto te zetten. Bovendien is er een oprit voorzien waar je makkelijk 2 auto’s kan parkeren.

Indeling
Kelder: Grote kelder op stahoogte - kruipkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet met handenwasser - woonkamer - eetkamer - goed onderhouden keuken - zuid gerichte veranda
1ste verdieping: 3 Slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet - berging
Zolderverdieping: Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap

Tuin
De ruime tuin geniet door de zuidelijke oriëntatie optimaal van de zon. Er is een gezellig aangelegd terras waar je heerlijk kan vertoeven.

Ligging
De woning is rustig gelegen in een gezellige wijk nabij het Tivoli park. Het centrum van Mechelen is op 5 minuten fietsen verwijderd. Ook de oprit van de A12 en E19 zijn vlakbij te vinden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (139 kWh/m²). Het pand dateert uit 1993. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 203 m², een perceel van 372 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 2.217 per m². Online sinds december 2022.