Kaboutersstraat 26, 2800 Mechelen
- Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Mechelen
- EPC-score C betekent geen renovatieverplichting; ideaal voor modernisering
- Aparte garagebox en groene tuin als belangrijke troeven
- 168 m² bewoonbare oppervlakte met zolderkamer vol potentieel
Kaboutersstraat 26 - 2800 Mechelen - Mechelen: Rustig gelegen woning met gezellige tuin en garage Deze woning biedt een uitstekende basis dankzij haar gunstige EPC-score C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Met de nodige modernisering creëert u hier een hedendaagse gezinswoning op een toplocatie. Een van de grootste troeven is de ruime, groene tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garagebox, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Dankzij de rustige ligging in een aangename woonwijk, gecombineerd met de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging. Belangrijkste ruimtes: - Ruime leefruimte - Open keuken met zicht op de groene tuin - 3 slaapkamers - Zolderkamer met veel potentieel Troeven: - Rustig gelegen - Gezellige, groene tuin - Garagebox - Ruime leefruimte met zicht op tuin
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Mechelen (2800) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 419.000, ofwel ± € 2.494 per m². Het EPC-label is C (300 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 862. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 168 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1959.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 419.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kaboutersstraat 26, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kaboutersstraat 26, 2800 Mechelen
📍 Wonen in deze buurt — Mechelen (2800) automatisch samengesteld
Dit huis in Mechelen biedt je een woonplek in een gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De ligging combineert het voordeel van een gevestigde woonlocatie met voldoende ruimte en bereikbaarheid. Of je nu als starter, gezin of belegger op zoek bent naar een solide basis, deze woning in Mechelen (2800) kan een interessante keuze zijn.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Mechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.703 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 481.946) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 333.259) met ongeveer 67%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.