Varenblok 16, 2650 Edegem

Varenblok 16 - 2650 Edegem - !! !! In een residentiële woonbuurt in Edegem bieden wij u dit op te frissen 3-slaapkamerappartement (100m²) met zeer veel potentieel aan. Inclusief in de prijs een garagebox. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1976). Er is geen lift in het gebouw. De Varenblok is een rustige woonwijk in Edegem, gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie) en de individuele centrale verwarming verloopt op gas (remeha - vernieuwd). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus aangepast te worden. Indeling: We betreden het appartement in de ruime centrale inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. Tevens is er een apart gastentoilet. Lopen we rechtdoor komen we in de ruime en lichte leefruimte. Vermits het een hoekappartement is krijgt u ook natuurlijke lichtinval binnen via de ramen aan de zijkant van het gebouw. Aangrenzend aan de leefruimte treffen we de goed onderhouden keuken aan. Deze verdient wel enige opfrissing. Tevens centraal in het appartement vinden we de ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met spiegel en opbergkastjes. In de badkamer is er ook een 2e toilet. Achteraan het gebouw bevinden zich de 3 slaapkamers. De kleinste van de 3 kamers geeft uit op het zuidgerichte terras achteraan. Op het terras is er een handige bergkast. Inclusief in de prijs een garagebox (gelegen achter het gebouw). De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 150 euro/maand: syncidus, blokpolis, minuterie, reservefonds, water. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit appartement met veel potentieel: Residentiële woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen openbaar vervoer, ... Ruime en lichte leefruimte 3 volwaardige slaapkamers Zuidgericht terras met bergkast Inclusief garagebox EPC: 604 kWh/m² jaar (houdt nog geen rekening met dakisolatie) STEDENBOUW AANWEZIG Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.250 per m². Het pand dateert uit 1976. Het EPC-label is F (604 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 3 slaapkamers, een perceel van 2.090 m². Online sinds december 2022.