Chaussée d'Etterbeek 64, 1000 Bruxelles

Chaussée d'Etterbeek 64 - 1000 Bruxelles -
Abita vous propose ce superbe rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur du quartier Européen entre le square Marie-louise et le parc Léopold (Schuman, Place Jourdan,…) d’une surface de -140m² et disposant d'une façade à rue de /- 16 m.
Le bâtiment sur 8 étage est récent, de très bonnes qualités et sain. L'espace commercial est actuellement exploité en centre de bien-être et de spa. Il est actuellement composé d'un accueil et différentes pièces (massage, hammam,…) d'une cuisine super équipée, de WC, local technique (voir plan sur notre site : www.immoabita.be).
Destinés à l’exploitation d’un commerce et/ou une profession libérale. (Kinésithérapie, petite restauration,...)
Rdc peut être vendu tel quel ou casco (remis en état casco prise en charge par les propriétaires actuels).
430.000€ possibilité de racheter le fond de commerce (négociation possible).
Charges commune : -83€/mois. L'eau, gaz et l'électricité est individuel. Double virage.
Précompte immobilier : 2237€. Rentabilité net estimée à 6%. Libre d’occupation à l’acte.
Pour plus d'informations, contactez-nous par mail : n.martin@immoabita.be ou 02 726 89 75 / 04 86 68 18 08 ou pour plus de bien : www.immoabita.be