Karel Engelslaan 13, 2960 Sint-Lenaarts

Karel Engelslaan 13 - 2960 Sint-Lenaarts - Erg rustig doch centraal gelegen laagbouwwoning op een perceel van ca 1040 m²
Bijzonderheden:

- Toplocatie : rustig doch erg centraal , gelegen in een doodlopende straat.
- Isolatie van muren, dak en vloer ( 2022)
- Volledig vernieuwd dak ( daktimmer en dakbedekking) ( 2022)
- Zonnepanelen worden nog voorzien
- Kruipruimte
- Volledig omheinde tuin- De ingang achteraan de tuin ( met carport)- Een bushalte met deelfietsen op 50 m- Station Noorderkempen op 4 km (15 minuten met de fiets)- Inbouwkasten in de master slaapkamer- Waterverzachter

Indeling:

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet ( 9 m²), leefruimte met pelletkachel, berging/wasplaats, volledig ingerichte en vernieuwde keuken .Nachthal met drie volwaardige slaapkamers ( 7,5 m², 7,5 m² en 15 m²), badkamer.Inpandige garage

Zolderverdieping met veel potentieel

Kruipruimte

Wg, Gvkr, Vv, Vg, Gmo ( Info stedenbouw in aanvraag)

Oppervlakte is indicatief

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Overstromingsgevoeligheid :
P score : klasse B
G score:  klasse A

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Lenaarts (2960) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 3.326 per m². Online sinds januari 2023. Het EPC-label is F (527 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 479.900 naar € 449.000 (-6%). De woning biedt een perceel van 1.040 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 135 m².