Molendreef 22, 9300 Aalst

Molendreef 22 - 9300 Aalst - Deze prachtig karaktervolle burgerwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, kelder, zeer ruime leefruimte, open keuken met eetplaats, volledig uitgeruste keuken (vaatwasmachine, oven, kookplaat op gas, dubbele spoelbak en dampkap), wasplaats/berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook voorzien van toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de lichtrijke tuin voorzien van beplanting en tuinhuisje. Via een vaste trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping die voorzien is van een badkamer (wastafel, douche en toilet) en 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van opbergruimte. Via een vaste trap kan je de tweede verdieping bereiken voorzien van een ruime zolderkamer die polyvalent gebruikt kan worden. Dit prachtig pand is zeer goed onderhouden en kan mits kleine opfris werken dienen als de ideale gezinswoning in de nabijheid van invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Centrale verwarming op aardgas, EPC label-E (renovatieverplichting), grotendeels dubbele beglazing, elektriciteit niet conform. Het dak van de woning werd een aantal jaar geleden reeds vernieuwd.

Mogelijkheid tot aankopen van een overdekte afgesloten staanplaats iets verder in de straat voor €20.000.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 208 m², een perceel van 174 m². Het EPC-label is E (417 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 316.000, ofwel ± € 1.519 per m². Het pand dateert uit 1957. Online sinds januari 2023.