Bredabaan 560, 2170 Merksem

Bredabaan 560 - 2170 Merksem - Centraal gelegen opbrengsteigendom in Merksem, bestaande uit handelsgelijkvloers, twee appartementen en studio. De indeling is als volgt: Een gelijkvloers handelspand Het gelijkvloers bestaat uit een grote open handelsruimte, keuken, bergruimte en kelder (EPC 20230123-0002789063-KNR-1 - energielabel D). Een appartement op de eerste verdieping We betreden het appartement via de inkomhal. Aansluitend aan de inkomhal vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een gesloten keuken, voorzien van een dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, kookplaat op gas en oven. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers (17m², 13m² en 10m²). Via de hal bereiken we verder de badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel, ingemaakte kasten en plaats voor de wasmachine/droogkast. Er is een apart toilet. (EPC 20221203-0002743688-RES-1 - score 78 kWh/m²/jaar). Een appartement op de tweede verdieping (duplex) We betreden het appartement via de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de woonkamer. Aansluitend vinden we ook de keuken, voorzien van dampkap, dubbele spoelbak ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat op gas en oven, terug. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers (11m², 10m² en 9m²) en twee badkamers (douche, ligbad, toilet en wastafel). (EPC 20221203-0002743705-RES-1 - score 156 kWh/m²/jaar). Een studio op de tweede verdieping De studio bestaat uit een woonkamer, aparte keuken (dampkap, enkele spoelbak, ingemaakte kasten en kookplaat op gas) en badkamer (douche, ingemaakte kasten, toilet en wastafel in meubel). (EPC 20221203-0002743733-RES-1 - score 211 kWh/m²/jaar).