Hermansstraat 19, 2570 Duffel

Hermansstraat 19 - 2570 Duffel - KMO-Bedrijvenpark Wouw
UNIT 2, 384 m2 met parkeerplaatsen nrs. 17-18-19
3 Bedrijfsverzamelgebouwen met 21 kwalitatief hoogstaande KMO-units.
Uitstekend ontsloten richtingen Mechelen - Lier – Antwerpen.
Station en centrum van Duffel vlakbij.
Vlakbij op- en afrittencomplex Rumst (E19), vlakbij de N14 Mechelen - Lier.
Site met veel groen en waterpartijen.
Oplevering in de eerste helft van 2024.
BASISUITRUSTING:

*Elektriciteits- en watermeter, inclusief laagspanningsbord.
*Brandklasse: klasse c (cfr. basisnorm brandpreventie industriële gebouwen).
*Basisvoorziening brandpreventie
-aansluiting algemene brandcentrale
-rookmelders (voor een leeg magazijn)
-sirene
*Verlichte nooduitgang.
*Zonnepanelen
*Af- en aanvoer watervoorzieningen
*Dakstructuur voorzien op het plaatsen van zonnepanelen en warmtepompen.
*Elektrische voertuigen: wachtbuis om laadpalen te installeren.
*EPB: k-peil 40 voor loodsen en maximale u-waarden materialen.
*Buitengevels: staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm pur isolatie
*Lichtstraten: meerwandig polycarbonaat, geïntegreerde rook- en warmteafvoer.
*Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm pir isolatie, pvc dakdichting.
*Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten.
*Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen.
*Nutsleidingen voorzien tot in de unit.
*Afvoer van fecaal en huishoudelijk afvalwater regenwaterputten.
*Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m².
*Vrije hoogte van 6 m.
*Aluminium buitenschrijnwerk, thermisch onderbroken profielen, dubbele beglazing (k-waarde 1,0).
*Beglaasde buitendeur.
*Omgeving:
-Parkeerplaatsen.
-Gemeenschappelijke groenzone incl. wadi.
-Totem met brievenbussen.
*Mogelijheid om units op maat te laten afwerken (gevels, ramen, deuren, verdiepingen, extra draagkracht vloer …).
*Mede-eigendom beheerd door syndicus (tuinonderhoud, periodieke controles, brandverzekering …).
Bel ons voor meer info 32 480 65 71 28

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Duffel (2570) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 589.800, ofwel ± € 1.536 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 384 m². Het EPC-label is A+. Online sinds januari 2023.