Wat is de prijs per m²?

De prijs bedraagt ongeveer 1.384 euro per m².

Terug naar resultaten

Veerstraat 1-3, 9200 Dendermonde

Appartement in Dendermonde

307 m² wonen

149 m² perceel

3 slaapkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Dit winstgevende vastgoed bestaat uit een commerciële ruimte en een ruim duplexappartement, beide gelegen in het centrum van Dendermonde. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 307 m² en biedt een fantastisch uitzicht op de Oude Dender. Het ligt dicht bij scholen, winkels en is slechts 2 minuten lopen van de Grote Markt. De commerciële ruimte (ongeveer 120 m²) op de begane grond biedt voldoende parkeergelegenheid. De ruimte is voorzien van een koeltoog, natuurstenen werkblad, afwasruimte, aparte keuken en ruimte voor koel- en diepvriescellen. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met toilet/douche en is er een kelder aanwezig. Het duplexappartement van ongeveer 160 m² heeft een eethoek, zithoek met ingebouwde haard, een uitgeruste keuken met toegang tot een terras (18 m²), een apart toilet, een opbergruimte/vestiaire, een kantoor/slaapkamer en een wasruimte met HR-ketel. Op de tweede verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, en een badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Dit winstgevende eigendom wordt volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van 2050 euro. Dit maakt het een ideale investering in een toplocatie! Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en de huurcontracten moeten worden gerespecteerd. Als u op zoek bent naar een winstgevend eigendom in centrum Dendermonde, zoek dan niet verder! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op via T.

Omschrijving van de makelaar

Veerstraat 1-3 - 9200 Dendermonde - Opbrengsteigendom (handelszaak ruim duplex app.) gelegen in het hartje van centrum Dendermonde

Het gebouw heeft een totale bewoonbare vloeroppervlakte ca. 307m², en gelegen met prachtig zicht op de Oude Dender, nabij scholen, winkels en op 2 min. wandelen van de Grote Markt.

Op het gelijkvloers heeft men een handelszaak (ca. 120m²) excl. gemeenschappelijke inkom/delen. De inrichting is voorzien van een koeltoog, natuursteen werkblad, afwasruimte, apart keuken gedeelte en ruimte voor koel- en diepvriescellen.
Er is ook voldoende parkeermogelijkheden voorzien rond de zaak. Verder heeft men een tussenverdieping is een sanitaire ruimte (toilet/douche) voorzien voor het handelsgelijkvloers. Kelder aanwezig.

Het ruim duplex appartement (ca. 160m²) heeft als indeling een eetruimte, zithoek met inbouw haard, ingerichte keuken met toegang naar het terras (18m²), apart toilet, berging/vestiaire ruimte, bureel/kamer en een valse wand waar de wasmachine/droogkast en HR-ketel is.
Op de 2de verdieping heeft men 3 ruime slaapkamer, één voorzien met dressingruimte, badkamer met dubbel meubel, douche, ligbad en toilet.

Deze opbrensteigendom is volledig verhuurd en heeft een totale huuropbrengst van 2050 euro, ideaal investeringspand op een toplocatie! Geen gemeenschappelijke kosten, huurcontracten te respecteren.

Zoekt u een opbrengsteigendom in centrum Dendermonde, zoek niet verder! Ben je geïnteresseerd om deze eigendom te bezoeken
Neem dan gerust contact op via T. 052 55 55 55 of info@immotwins.be of stefaan@immotwins.be | www.immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Dendermonde (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 307 m², een perceel van 149 m². Het EPC-label is D (303 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 1.384 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.519. Online sinds januari 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

307 m²

Grond

149 m²

Prijs/m²

€ 1.384

EPC

303 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.519

Referentie

WYQHB79OWT5D

Makelaar Code

16014

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →