Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 495 m2.

Terug naar resultaten

Hoebenschot 27, 2460 Lichtaart

Huis in Lichtaart

495 m² wonen

3681 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€669.000~~

Over deze woning

Beschrijving:

Gelegen in een rustige KMO zone buiten het centrum van Lichtaart, bevindt zich deze royale, landelijk gelegen woning op een groot stuk grond van 3681 m². We gaan de woning binnen via een centrale entree met gastentoilet en garderobe. Vanuit hier hebben we toegang tot een ontvangstkamer die ons verder leidt naar een kantoorruimte en de woonkamer aan de achterkant van het huis. De woonkamer heeft zowel een loungeruimte als een eethoek met veranda, en profiteert van veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de tuin dankzij de grote glazen ramen. De keuken, uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koelkast, is bereikbaar vanaf de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken is de wasruimte met een douche en apart toilet, die toegang biedt tot de ruime kelder (ongeveer 40 m²). De trap in de woonkamer brengt ons naar de nachthal op de eerste verdieping, die vier ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met een ligbad, douche, toilet en meubel met twee wastafels verbindt. Bovendien is er nog een grote bergzolder toegankelijk via een luik in het plafond, die volledig geïsoleerd is. Aan de andere kant van het huis is er een grote polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als drukkerij/kantoor. Dankzij de grote glazen ramen wordt deze ruimte ook overspoeld met natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte komen we in een gang die toegang biedt tot het terras, de berging en de dubbele garage. Via de trap zijn er twee ruime zolderkamers bereikbaar, die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras en een mooie tuin gericht op het zuiden. Aan het eind van het perceel is er ook nog een houten tuinhuis. Enkele extra's:
- Dak volledig vernieuwd (2 jaar geleden)
- 33 zonnepanelen (2 jaar geleden geplaatst)
- Verschillende ramen vernieuwd (2 jaar geleden)
- Verwarming op stookolie
- Gelegen in KMO zone

Let op: vermelde oppervlakte maten/afmetingen zijn schattingen en er zijn onvergunde constructies aanwezig. Neem voor meer informatie contact met ons op.

Omschrijving van de makelaar

Hoebenschot 27 - 2460 Lichtaart - Landelijk gelegen ruime woning op groot perceel van 3681 m² in KMO zone

Locatie:
Deze riante woning is uiterst rustig en landelijk gelegen in een KMO zone buiten het centrum van Lichtaart.

Omschrijving:
We betreden deze woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal hebben we enerzijds toegang tot een ontvangstruimte die verder uitkomt in de bureau ruimte en de leefruimte achterin de woning. De leefruimte bestaat uit een zithoek en een eethoek met veranda en geniet dankzij de vele glaspartijen van enorm veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Via de leefruimte hebben we toegang tot de keuken, deze is voorzien van een oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast. Aanpalend de keuken bevindt zich de wasplaats met een douche en apart toilet. De wasplaats biedt toegang tot de ruime kelder ( /- 40 m²).

Met de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal op de eerste verdieping, deze verbindt de vier ruime slaapkamers en de badkamer met elkaar. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, douche, toilet en meubel met twee wastafels. Via een luik in het plafond is de ruime bergzolder te betreden, deze is volledig geïsoleerd.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een grote polyvalente ruimte die verschillende doeleinden kan hebben, momenteel is deze ingericht als drukkerij / bureel. Dankzij de vele glaspartijen hebben we hier alsook een grote hoeveelheid aan lichtinval. Achterliggend deze ruimte betreden we een sas die zowel toegang biedt tot het terras, de berging en de dubbele garage. Via een trap bereiken we twee ruime zolderkamers (met airco en CV) die verschillende mogelijkheden bieden.

Buiten geniet de woning van een terras met een knappe, zuid gerichte tuin. Achterin het perceel bevindt zich een houten tuinberging.

*Vermelde oppervlakte maten/afmetingen zijn indicatief
*Onvergunde constructies aanwezig, neem contact op voor meer informatie.

Extra:
- Dak volledig vernieuwd (2 jaar)
- 33 zonnepanelen (2 jaar)
- Verschillende ramen vernieuwd (2 jaar)
- Stookolie CV
- KMO zone

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 669.000

Type

Huis

Bewoonbaar

495 m²

Grond

3681 m²

Bouwjaar

1989

Prijs/m²

€ 1.352

EPC

193 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

VOCFLAKMEAN7

Makelaar Code

76401

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →