Carmersstraat 54, 8000 Brugge

Carmersstraat 54 - 8000 Brugge - 17de Eeuwse hoekwoning, gunstige locatie in het pittoreske St-Annakwartier, een minder toeristisch gekend deel van centum-Brugge gelegen, tussen Potterierei/Verversdijk en de Molens van Brugge, op wandelafstand van de markt (via Spinolarei, Kraanplein). Een authentiek deel Brugge met heel wat troeven, erg gegeerd!

CV aardgas, elektriciteit te vernieuwen. Indeling zie foto's en plannen. Telt boven 2 slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping kan gemakkelijk een 3de slaapkamer voorzien worden. Energetische renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte (energieklasse F!). Asbestattest stelde menuiseriet onderdak vast, die volgens de regels moet verwijderd worden bij dakvernieuwing/isolatie. Er dient een behoorlijkrenovatiebudget gerekend te worden, maar het biedt potentieel en vrij veel authentieke elementen die dit waardevol maken.

Bouwkundig erfgoed: "Diephuis van drie/twee drie traverse, en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), uit XVII cf. bouwonderdelen en dakconstructie bestaande uit schaar- en nokgebinte. Aangepaste muuropeningen. Verankerde bakstenen, witbeschilderde tuitgevel, afgewerkt met vlechtingen; gepikte plint. Gebruik van zandsteen voor hoekketting, muurbanden, ontlastingsbogen en topvensers."

Verkoop via het biedingsplatform CoVast (voorwaarden zie www.covast.be) met een instelprijs van 254.000 EUR waarop in een eerste biedingsfase kan geboden worden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Brugge (8000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1750. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 103 m², een perceel van 60 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (75800 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 254.000 naar € 245.000 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.379 per m². Online sinds januari 2023.