Broekkantstraat 76, 9200 Baasrode

Broekkantstraat 76 - 9200 Baasrode - Uiterst charmante woning te Baasrode

Deze leuke woning kunt u vinden in een zeer rustig gelegen straatje nabij Baasrode Broek, waar u kan genieten van de mooie natuur en waar verschillende wandel- en fietswegen zijn. De woning is perfect onderhouden tot in de puntjes en heeft een uiterst charmante uitstraling. De woning is volledig gerenoveerd in de laatste jaren en daardoor meteen instapklaar voor eigen gebruik of voor de verhuur wie dit wenst aan te kopen als investering.

Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal met ingemaakte kasten (alsook aansluiting wasmachine/droogkast) en een apart toilet. Verder komt men in de volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend de open eetruimte en gezellige living. Via de verzorgde badkamer met ligbad en douche mogelijkheid neemt men de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee kamers. In de eerste slaapkamer werden twee éénpersoonsbedden en opbergkasten ingemaakt. De tweede slaapkamers beschikt over ingemaakte kasten en een tweepersoonsbed.

Verder is deze woning voorzien van een originele kelder die te betreden is via het kelderluik: ideaal voor opslag van eventueel pellets want deze woning kan worden verwarmd door middel van de pelletkachel. Maar ook de cv ketel is in 2022 nog vernieuwd. Daarnaast beschikt deze starterswoning ook over 11 zonnepanelen. Alle mogelijkheden qua verwarming en eco - verbruik zijn hier dus voorzien. Samen met de gunstige EPC-waarde (LABEL B) en de dubbele beglazing maakt dit van deze woning een uitermate energiezuinig woonst. De laatste troef van de woonst is het mooi aangelegde tuintje met (overdekt) terras.

Kortom, bent u op zoek naar een betaalbare en instapklare woning, die tevens volledig bemeubeld kan worden aangekocht en die werd voorzien van alle comfort. De woning was voordien verhuurd aan 700 euro per maand, (mogelijke huurwaarde 700-750 euro per maand), als investering heeft dit een mooi rendement van ca. 4 %.
Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak ! De woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS : 199 000 euro.

BEZOEKDAG voorzien op 25 mei - Boek uw afspraak tijdig online via onze online tool of bel 052/55.55.55, mailen kan naar info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Baasrode (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 750 naar € 199.000 (+26433%). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 86 m², 2 slaapkamers, een perceel van 114 m². Het EPC-label is B (196 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.314 per m². Online sinds februari 2023.