Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

Hoevenzavellaan 34 - 3600 Genk - Centraal gelegen handelspand (restaurant) met bovenliggend appartement op een zuidoost gericht perceel van - 3a. Centrale ligging op de Hoevenzavellaan, nabij Genk-centrum (6 min.) en oprit E314 (4min.). Verschillende faciliteiten in de buurt o.a. openbaar vervoer, grootwarenhuizen, winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en op wandelafstand van Labiomista. Volledige bestemming van het goed als woonst mits het bekomen van nodige vergunningen. INDELING: GELIJKVLOERS: handelspand (138m²), momenteel een restaurant. Gelagzaal (48,5m²) met aansluitend de keuken (20m²) en toiletten. Achtergelegen is er een overdekt terras (37m²), bereikbaar via de keuken. EERSTE VERDIEPING: woongedeelte: hal; berging met aansluiting wasmachine; badkamer (enkele lavabo, wc, douchecabine); keuken (gasvuur, dampkap, oven, afwasmachine); slaapkamer 1 (14,5m²); woonkamer (17m²); ruim overdekt terras (37m²). TWEEDE VERDIEPING: studio (37,5m²) met badkamer (enkele lavabo, douche, wc) KELDER: ruime kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes met een totale opp. van - 112m² en toegang tot de tuin. Handelsfonds is over te nemen. De handelsruimte kan volledig afgesloten worden van de privévertrekken, met elk een afzonderlijke ingang, huisnummer, aparte gasketels en meters van de nutsvoorzieningen. Dubbele beglazing, PVC. Bouwjaar: 1953. CV op aardgas. EPC Label E, UC: 20211022-0002480308-RES-2. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info of een bezichtiging: Bel Ilona op 0477/64.01.17 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Genk (3600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1953. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.479 per m². Het EPC-label is E (451 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, een perceel van 304 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 267 m². Online sinds februari 2023.