Rue de la Meuse 31-boîte-32, 4101 Seraing

Rue de la Meuse 31-boîte-32 - 4101 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble de 3 habitations (repris comme une maison unique) situées en face de la Haute Ecole de Liège (HEPL) composées comme suit :

PREMIERE HABITATION de 62,5 m² :
AU RDC : Living (15,5) - débarras (1) accès à la cave
AU 1ER ETAGE : Cuisine équipée (9) - salle de douches avec WC (3,5)
AU 2E ETAGE : 1 chambre (16,5)
SOUS-SOL : Cave (16,5)

DEUXIEME HABITATION de 73,5 m² :
AU RDC : Living (16,5) - accès à la cave
AU 1ER ETAGE : Cuisine équipée (16,5) - salle de douches avec WC (5) - buanderie (1,5)
AU 2E ETAGE : 1 chambre (16,5)
SOUS-SOL : Cave (16,5)

TROISIEME HABITATION de 36 m² (maison en crépi) :
AU RDC : Cuisine (17) - salle de douches avec WC (4,5) - living (14)

Ces 3 maisons ont été rénovées en profondeur en tenant compte de la performance énergétique du bâtiment donnant lieu à une étiquette énergétique de D ! Cet ensemble est implanté sur la commune de Jemeppe, à proximité immédiate de la Haute Ecole de Liège, des transports en commun et des axes autoroutiers.

RENDEMENT LOCATIF possible de 1450€ ! Parfait pour des logements étudiants !

Chauffage : central gaz pellets
Electricité : en attente de réception NEUF (bi-horaire)
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 280€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : D - E spec : 313 kWh/an - E totale : 20 221 kWh/an - Numéro : 20230223006086
Toiture : en excellent état (toiture en pente)

Un grand parking public est disponible juste en face de l'immeuble ! Ces 3 habitations disposent également d'une cour commune de 62 m²

C'est le moment d'investir chez SKYIMMO, vous souhaitez planifier une visite et/ou des informations Contactez-nous au :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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