Rodeborgstraat 113, 2900 Schoten

Rodeborgstraat 113 - 2900 Schoten -
BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1
Kruipkelder.
NIVEAU 0
Inkomhal op natuursteen.
Inpandige garage (ca. 3,2 m breed x ca. 7,8m lang, doorrijhoogte ca. 2,4m) op betonvloer, voorzien van elektrische poort.
Polyvalente ruimte 40m² op laminaat, ingedeeld in 2 ruimtes en voorzien van aanpalend gastentoilet en met zicht op de tuin. Ideaal als praktijkruimte (wachtruimte behandelruimte), om kwalitatief thuis te werken, voor oudere inwonende kinderen, voor zorg wonen, …).
Technische ruimte op tegel.
Mooi aangelegde en onderhoudsarme tuin.
NIVEAU 1
Leefruimte 48m² op laminaat, voorzien van openhaard.
Volledig ingerichte en open keuken op laminaat.
Hal op laminaat, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Terras op tegel, voorzien van vaste trap naar de tuin.
NIVEAU 2
Nachthal op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten en afzonderlijk nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 25m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer.
Badkamer op tegel, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger.
2de slaapkamer 14m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten.
3de slaapkamer 6m² op laminaat.
Bergkamer.


BIJZONDERHEDEN
Cv op gas, condensatieketel “Vaillant”. Aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing. Dak- en muurisolatie.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een gunstige locatie:
- In het centrum (op wandelafstand van de winkels, nabij grootwarenhuizen, …).
- Uiterst centraal (waardoor dé ideale commerciële uitvalsbasis en perfect bereikbaar voor cliënteel, patiënten, … ).
- Voorzien van een ruime inpandige garage en interessante polyvalente ruimte (Ideaal als praktijkruimte: wachtruimte behandelruimte, om kwalitatief thuis te werken, voor oudere inwonende kinderen, voor zorg wonen, …).
* Gerenoveerd in 2022 en instapklaar.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Schoten (2900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 278 m², een perceel van 156 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.742. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 1.975 per m². Online sinds februari 2023. Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is B (189 kWh/m²).