Kouterbaan 57, 9400 Ninove

Kouterbaan 57 - 9400 Ninove - - Bezoekmomenten: enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

In Okegem, een deelgemeente van Ninove, op een perceel van maar liefst 10a32, treffen we deze authentieke dokterswoning met bijgebouw en grote groene tuin aan. De uitstraling van deze vrijstaande villa is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '30 - '40, verzekeren u een unieke woonbeleving.

Deze bijzondere woning met een bew. opp. van maar liefst 400m² heeft een solide structuur en verkeert in een goede staat van onderhoud. Enige opfrissing is wenselijk.

Op het gelijkvloers hebben we naast een ruime inkom-/traphal met gastentoilet, een leefruimte (45m²) met salon en eetplaats, een lichtrijke keuken en een aparte bureelruimte vooraan. In een aangrenzend bijgebouw bevindt zich een praktijkgedeelte met wachtzaal, kabinet en apart toilet. Ideaal voor wonen/werken, vrije beroepen, praktijk, ...

Op de 1e VD treffen we 5 ruime slaapkamers en een kleine badkamer. Via een vaste trap kom je tot de 2e VD met nog eens 3 slaapkamers en een 2e ruimere badkamer met hoekbad.

Verder beschikt deze woning over een kelder van 30m², 2 aparte garages en een carport, te bereiken via een oprijlaan vanuit de Fonteinstraat. Aan het praktijkgedeelte zelf zijn er ook 2 parkeerplaatsen voorzien.

Tot rust komen kunt u op het ruime terras, dat grenst aan de woning, en in de aangeplante tuin van zo'n 7a! De oriëntatie is goed, Z-O.

Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.