Secretaris Meyerlei 48, 2170 Merksem

Secretaris Meyerlei 48 - 2170 Merksem - Verzorgd en licht appartement met 2 slaapkamers in een rustige groene straat in Merksem.

Asbestveilig | Vernieuwde ramen in 2018 | 74 m² woonoppervlakte | Berging | Lage maandelijkse kosten | 2 slaapkamers | Garagebox | Ruimtelijk gevoel | Licht en luchtig wonen

Zoekt u een mooi appartement met veel lichtinval, ruimtelijk gevoel en een warme sfeer Vlak bij uitvalswegen, groen, winkels én ontspanningsmogelijkheden Dan is dit gezellige appartement zeker het verkennen waard. Extra troef: de maandelijkse kosten bedragen slechts 48 euro.

Indeling van het appartement: Inkom: u komt binnen via de hal die u toegang verleent tot alle ruimtes van het appartement. Leefruimte: in deze licht en luchtige leefruimte van 25 m² nodigt u uw vrienden uit voor een feestdiner en plant u gezellige Netflix-avondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich De leefruimte baadt in het daglicht en het is er aangenaam vertoeven in een gezellige sfeer dankzij de kachel op aardgas. Keuken: de ruime keuken heeft een kookvuur op gas, dampkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken vindt u het overdekt terras waar u kan genieten van een heerlijk glaasje wijn. Badkamer: de charmante badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Ook is er nog plaats voor een wandmeubel. Het kleine raam zorgt ervoor dat u geen inkijk hebt, en dat u de badkamer kunt verlichten en verluchten. 2 slaapkamers: het appartement beschikt over 2 slaapkamers van 14 en 9 m². Ook de slaapkamers zijn voorzien van brede raampartijen waardoor er veel lichtinval in de slaapkamers binnenvalt. Apart toilet: er is een verzorgd apart toilet met raam aanwezig. Overdekt terras: een grote troef aan dit appartement is het terras. Op warme zomeravonden kan u hier heerlijke cocktails drinken en genieten van de buitenlucht. Zelfs als het slecht weer is kan u op uw terras vertoeven doordat het volledig overdekt is. Op de vloer liggen tegels – vorstvrij, beresterk en makkelijk om te onderhouden. 2 kelderbergingen: het appartement beschikt ook over twee ruime kelderbergingen met stopcontact en verlichting. In één kelderberging is er een aansluiting voorzien voor uw wasmachine en droogkast. Garage: in deze ruime inpandige garagebox is er plaats voor uw auto, fietsen en extra opbergruimte. De garagebox heeft een automatische poort. U opent de garagepoort via een code klavier of met de afstandsbediening. Deze garagebox is verplicht bij aan te kopen voor €30.000.
Goed om te weten
Het appartement heeft een EPC-score van: 438 kWh/m². Op de algemene vergadering staat gepland dat het dak vernieuwd zal worden in juni 2023. Hierdoor zal de EPC-score verbeteren. Voor deze werken heeft de huidige eigenaar de kosten reeds betaald. Verwarmen doet u met een kachel op aardgas. In de pvc-ramen van 2018 staat dubbel glas. In de maandelijkse lage kost van €47.08 zit inbegrepen: privatief waterverbruik € 15 (per persoon), minuterie € 5 en de blokpolis voor 250/1.000sten: € 27,08. U betaalt ook nog €25 per maand voor het spaarfonds. In één kelderberging staat de elektrische weerstandsverwarming. Ook is de riolering vernieuwd in 2020. Tot slot is er een parlofoon aanwezig. Zo weet u altijd wie er voor de deur staat.

Overstromingsrapport: P-score: c; G-score: c.

In een rustige buurt en toch alles dichtbij
De Secretaris Meyerlei is een aangename straat in Merksem aangelegd met bomen. Op wandelafstand vindt u het Bouckenborghpark en niet veel verder ligt het Cogelspark – heerlijk om te ontspannen in een groene omgeving. In de directe buurt vindt u alles wat u nodig hebt: detailhandelaars, supermarkten, winkelketens én het openbaar vervoer. Ook zijn er vele scholen in de nabije omgeving. Met de auto zit u hier goed, want verbindingswegen, oprit Ring, E19 en A12 zijn goed bereikbaar. Bent u vooral een fietser Stap op uw fiets, volg het Albertkanaal en even later staat u in het centrum van Antwerpen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (438 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 165.000, ofwel ± € 2.230 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 74 m², 2 slaapkamers, een perceel van 236 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 570. Het pand dateert uit 1958. Online sinds maart 2023.