Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 285 m2.

Terug naar resultaten

Epesiastraat 20, 3620 Lanaken

Huis in Lanaken

285 m² wonen

1802 m² perceel

4 slaapkamers

~~€695.000~~

Over deze woning

Dit charmante landhuis in een residentiële buurt van Lanaken heeft een leefruimte van 285 m² op een perceel van 1802 m². Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een geïntegreerde garage en een volledig afgesloten tuin met jacuzzi. Neem een digitale rondleiding door dit huis en bekijk het persoonlijk. Bezoek onze website of ga naar: my.matterport.com/show/?m=y3xjAqRB8Ve

Begane grond:
- Beschikt over een grote inkomhal met een stenen trap en apart gastentoilet dat toegang geeft tot de kelder
- Keuken uitgerust met spoelbak, koelkast, vriezer en kookplaat
- Bijkeuken
- Ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot het terras. - Overdekt terras, kan volledig worden geopend.

Omschrijving van de makelaar

Epesiastraat 20 - 3620 Lanaken - Karaktervol landhuis gelegen in een residentiële wijk in Lanaken met een woonoppervlakte van 285 m² op een perceel van 1802 m².
Het landhuis beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een volledig omheinde tuin met jacuzzi.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=y3xjAqRB8Ve

Begane grond:
- Royale inkomhal met natuurstenen trap en apart gastentoilet. Toegang tot de kelderverdieping
- Keuken met spoelbak, frigo, diepvries en kookplaat.
- Bijkeuken
- Ruime living met houthaard en toegang tot het terras.
- Overdekt terras, kan volledig opengemaakt worden. In de winter kan u hier ook heerlijk vertoeven.
- Slaapkamer 1 (circa 15 m²) met ensuite badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel.
- Bijna de volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van elektrische rolluiken en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, dressing en badkamer.
- Slaapkamer 2/Master bedroom: (circa 32 m²) met ensuite dressing en badkamer met toilet, douche, bad en wastafelmeubel.
- Slaapkamer 3: (circa 18 m²) met wastafelmeubel en inbouwkasten.
- Slaapkamer 4: (circa 32 m²) met wastafelmeubel, extra opbergruimte en zicht op de tuin.
- Bergzolder te bereiken via een zolderluik.

Tuin:
- Volledig omheinde tuin met elektrische poort.
- Jacuzzi en vijver.
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Kunstgras, onderhoudsvriendelijke tuin.
- Voldoende privacy en rust.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230212-0002808106-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 156
Het certificaat is geldig tot en met: 12/02/2033
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
- Bouwen van een eengezinswoning
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonpark
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 695.000

Type

Huis

Bewoonbaar

285 m²

Grond

1802 m²

Bouwjaar

1991

Prijs/m²

€ 2.439

EPC

156 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

3XUCM60JAV69

EPC Certificaat

20230212-0002808106-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Parkgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →