Ternesselei 184, 2160 Wommelgem

Ternesselei 184 - 2160 Wommelgem - OPTIE! Ideaal renovatiepand als woonst met een inpandig magazijn van ca 108m² OF het omvormen tot twee woningen (rijwoning en half open bebouwing) OF sloop en heropbouw voor het bouwen van appartementen. De grond is 18,25m breed met een oppervlakte van 813m². De woning zelf heeft een voorgevel-breedte van 6,95m en de aanpalende dubbele garage / magazijn heeft een voorgevel-breedte van 8,31m een strook voor zijtuin van 3m. Dit eigendom met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 300m² (inclusief inpandige garage) is gelegen op een centrale locatie te Wommelgem en heeft een goede verbinding richting de autostrade (E313) en andere uitvalswegen. Nabij gelegen heeft u mooie sportclubs zoals Ternesse Golf, Forest Hills & Ten Hoeve tennisclub,... Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, toegang tot de kelder, leefruimte, keuken met ruimte voor onbijthoek, toilet, lichte zithoek met deur naar de tuin, doorlopend naar het aanpalend magazijn met toegang tot een tweede kelder en luik naar de zolderuimte. De tuin is aangelegd, er staat een serre en is omheind met betonplaten. Vooraan een oprit voor 2 wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (17m² - 16m² -7m²), een badkamer met lavabo en lichtbad, en in de nachthal is er een vast trapje naar de zolder. Keuring EK niet conform en EPC label F. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Indien u zou aankopen als enige eigen woning zou u kunnen genieten van 1% registratierechten wanneer er ingrijpende energetische renovatie wordt gedaan binnen de 6j na aankoop. Indien sloop en heropbouw: zie bouwvoorschriften Beleidsnota Omgeving Wommelgem: https://www.wommelgem.be/gemeentelijke-beleidsnota-omgeving Rekening te houden met de parkeerverordening: https://www.wommelgem.be/product/310/parkeren Contacteer ons zeker voor bijkomende info en plan een bezoek!

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Wommelgem (2160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.199. Het EPC-label is A (1 kWh/m²). Het pand dateert uit 1955. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 1.583 per m². Je vindt er een perceel van 813 m², een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds maart 2023.