Rue Lambert Dewonck 30, 4432 Ans

Rue Lambert Dewonck 30 - 4432 Ans - Idéalement située proche de toutes les commodités (transports en commun, gare d'Ans, commerces, autoroute, écoles...) nous vous présentons cette maison d'habitation et de commerce (suivant titre de propriété) d'une superficie habitable de 137 m². Ce bien se compose comme suit : Au rez, vous trouverez un espace commercial d'une superficie de 16 m² (cet espace pourrait être agrandi de 9 m² supplémentaires en enlevant la cloison qui le sépare de la pièce arrière), une chambre (10 m²), un WC indépendant, une cuisine (12 m²) donnant accès à la véranda (7 m²) qui donne elle-même accès à la terrasse (23 m²) et au jardin (18 m²) idéalement orientés Ouest et un garage de 13 m². A l'étage se trouvent, un couloir, une deuxième cuisine (12 m²), un spacieux séjour de 30 m², une chambre (15 m²), un bureau (8,6 m²), une salle de douche avec WC (4 m²). Le bien bénéficie d'une toiture plate en roofing refaite et isolée en 2017, de châssis double vitrage Alu imitation bois avec volets (2017), d'une installation électrique (en attente du certificat) et d'un système de chauffage central au mazout. PEB indice F. Plan consultable sur rendez-vous. RC net: 1579 € - Prix demandé 189.900 € (faire proposition). TEL : 0495/92.21.67 (Laura Ponente)