Jef Vandermeulenstraat 89, 9050 Ledeberg

Jef Vandermeulenstraat 89 - 9050 Ledeberg - CONTACT: Anabel via 0478 81 93 48 of anabel@vicusvastgoed.be

In het hart van het gegeerde Gentbrugge, vlakbij winkels, ontspanningsmogelijkheden, de op-en afritten van de autosnelweg en met tal van mogelijkheden qua openbaar vervoer , vinden we deze op te frissen woning. Mobi-score: 9,2/10

De woning is op de benedenverdieping uitgerust als dokterspraktijk met wachtzaal. We komen binnen langs een aparte inkomhal waarnaast zich een bergruimte bevindt. Hier kan je makkelijk je fietsen plaatsen, maar voor wie wil is er ook een fietsenstalling voor de deur. Verder is er een gastentoilet en een praktijkruimte met wachtzaal die gerust ook kan worden omgevormd tot een leefruimte. De keuken is reeds voorzien. Dankzij de brede gevel (zo'n 6m) en vele raampartijen heb je in dit pand een bijzonder ruim gevoel.

De zonnige buitenruimte meet momenteel zo'n 38 m². Mits afbraak van de uitbouw kan je de tuin nog verruimen.

Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en een gigantische badkamer met douche, bad, wasmeubel en toilet. Deze ruimte kan makkelijk worden opgesplitst zodat er naast de badkamer nog een kamer wordt gecreëerd.

De tweede verdieping biedt plaats aan NOG twee mooie kamers.

Stockageruimte is er voldoende door de aanwezigheid van zolder en kelder.

Mis deze opportuniteit in de gezelligste straat van Gentbrugge niet!

CONTACT: Anabel via 0478 81 93 48 of anabel@vicusvastgoed.be